【案情经过】 原告苏X与被告赵X原系夫妻，经某法院判决准予离婚。离婚后，苏X诉至某法院，要求分割婚姻存续期间的夫妻共同财产，包括某小区房屋（原杜鹃路房屋）和另一某小区房屋（原芳华路房屋）。苏X主张对某小区房屋贡献大应分得75%份额，并要求获得另一某小区房屋100%份额，由其向赵X支付折价款。赵X及其父亲赵X甲（第三人）共同委托蔡爱莲律师代理本案。赵X及赵X甲辩称，某小区房屋系赵X婚前与赵X甲共同出资购买，属赵X婚前个人财产及赵X甲财产；另一某小区房屋虽登记在苏X与赵X甲名下，但实际由赵X与赵X甲管理，且赵X已支付赵X甲折价款，应归赵X所有。
【争议焦点】 1. 某小区房屋是否属于夫妻共同财产及如何分割。苏X主张该房屋系婚后取得且其贡献大，应属夫妻共同财产；赵X及赵X甲主张该房屋系婚前购买，且有家庭内部“购房协议”约定赵X与赵X甲各占50%份额，属赵X婚前个人财产及赵X甲财产。 2. 另一某小区房屋的产权归属及折价款补偿。苏X主张其享有该房屋50%份额（属夫妻共同财产），要求获得100%产权并支付折价款；赵X主张其占有大部分份额，且具备经营能力，应归其所有。
【裁判结果】 某法院经审理认为，某小区房屋系赵X婚前签订合同并支付购房款，婚后虽签署“购房协议”约定赵X与赵X甲各占50%份额并登记在赵X名下，但应属赵X婚前财产，苏X主张为夫妻共同财产不予支持。另一某小区房屋经生效判决确认苏X与赵X甲各占50%份额，苏X份额属夫妻共同财产。鉴于赵X占有该房屋大部分产权份额，法院确定该房屋归赵X所有。最终法院判决：某小区房屋归赵X与赵X甲共同共有，各占50%份额；另一某小区房屋归赵X所有；赵X支付苏X财产折价款27万元；各方配合办理房屋产权变更手续。案件受理费1.4万余元等由苏X主要负担。
