林口县合同事务律师

赠与合同在一般情况下具有可撤销性，但在特定情况下不适用。根据相关法律规定，赠与人在财产权利未转移前可撤销赠与。但已公证或具有公益性和道德义务性质的赠与合同，如救灾、扶贫、助残等，则不可撤销。

在法律层面，未过户的房屋赠与合同已具效力，但赠与人有法定撤销权，前提是在所有权转移前。但公证书或涉及公益性质的赠与（如救灾、扶贫等）不受此规则约束，其撤销权受限。

签订合同时，可使用公章或合同章。法人组织的公章种类多样，如合同专用章、财务专用章和部门章等。合同专用章和行政章通常具有同等的合同效力。但财务专用章及部门章的法律效力取决于具体情境，如涉及财务事项（如企业间对账中的欠款金额）时，财务章具备法律效用。

房屋抵押协议必须经法定登记程序才能生效。一般情况下，合同关系若未规定特殊目的或内容，或未受法律、行政规章强制性要求，一经确立即具法律效力。但如有特殊约定或法律规章严格要求，除正式登记外，该合同无法产生有效法律约束力。

我国《民法典》规定，拍卖公告等类似商业广告，属要约邀请，非实质性要约。它们表达期待回应并引导缔约，但不构成法律意义上的要约，仅是邀请订立契约的提议。