宅基地申请公示时间满后户主去世,但其配偶还在这审批还有效吗?
[律师回复] 根据中国土地管理相关法规,这种情况需要具体分析:首先,宅基地审批公示期满后,通常意味着审批程序已经基本完成。户主去世并不必然导致审批失效,关键要看当地宅基地政策的具体规定。其次,配偶作为家庭成员,通常可以继承宅基地使用权。根据《土地管理法》相关规定,农村宅基地使用权可以依法由家庭成员继承。建议您尽快准备以下材料:
1. 原户主的死亡证明
2. 配偶的身份证明
3. 原宅基地审批材料
4. 户口本等家庭关系证明然后向当地村委会和土地管理部门说明情况,申请将宅基地使用权人变更为配偶。不同地区可能有细微政策差异,建议尽快与当地自然资源部门沟通确认。需要注意的是,如果宅基地审批尚未完全完成(比如还没发证),可能需要补充一些手续。建议先到乡镇国土所查询审批进度,再决定下一步怎么做。