柳北区房产纠纷律师

[律师回复] 这得看漏水原因。要是房屋本身质量问题且在保修期内，原房主可能担责；若因你使用不当造成，你负责。先找专业人员查明漏水原因，若属原房主责任，和他协商赔偿维修；若是你使用问题，就自行维修。协商不成可走法律途径解决。

[律师回复] 当然可以请人帮看。买二手房通过中介交易存在一定风险，让专业人士帮忙查看能规避不少问题。比如审查合同条款是否公平合理、产权是否清晰等。你可以找熟悉房产交易的人陪你查看合同、了解交易流程。在交易中要注意保留各类凭证，确保资金安全，有疑问随时找人沟通，保障自己权益。

[律师回复] 别着急，首先可尝试联系房东，说明合同丢失情况，看能否协商重新签订一份合同。如果房东同意，在新合同里注明原合同丢失及新合同的效力。其他办法是，若房东不愿重签，可与房东沟通，复印其留存的合同文本，并让房东在复印件上签字确认与原件一致，这样也能作为有效的租赁证明。

[律师回复] 子女通常能公积金贷款。特殊要求主要是交易要真实合规，不能存在虚假买卖套取公积金的情况，房屋产权要清晰无纠纷，子女要符合公积金贷款的一般条件，比如有稳定收入、信用良好等。解决方案就是确保交易真实，子女准备好收入证明、身份证明等常规贷款材料，按正常流程申请公积金贷款。

[律师回复] 购买工抵房有风险，比如房屋产权可能存在纠纷、开发商可能一房多卖、手续办理易出问题。不过也不是绝对不能买，若想购买，要先确认房屋产权是否清晰无抵押查封等情况，和开发商签正规购房合同，确保资金进监管账户，保留好付款凭证等资料，这样能降低风险，保障自身权益。