龙文区施工合同纠纷律师

签约前需调研项目真实性、可行性及发包人信用。合同应明确工程价款、工期、质量、预付款、拨款结算流程，规定各方（总包、分包）关系及责任。还需明确监理等管理人员职责，确保各方职责清晰以预防纠纷。违约条款需具体明确，包括违约金计算，以保障合同执行效力。

工程价款优先权保障承包商权益，在工程清算时优先清偿。若发包方未按约支付，承包方有权书面催告并要求在限期内付款。逾期未付，可协商折价协议或依法申请法院拍卖工程，确保自身利益。

建设施工合同可能因时效失效、解除法定事由或违反规定（如承包方资质问题、假冒施工、未招标等）提前终止。主要无效情况包括：承包方资质不合规（如无证或越级）、实际施工人冒用资质、法律规定需招标但未履行或招标无效。

签约前需调研项目真实性、可行性及发包人信用。合同应明确工程价款、工期、质量、预付款、拨款结算流程，规定各方（总包、分包）关系及责任。还需明确监理等管理人员职责，确保各方职责清晰以预防纠纷。违约条款需具体明确，包括违约金计算，以保障合同执行效力。

工程价款优先权保障承包商权益，在工程清算时优先清偿。若发包方未按约支付，承包方有权书面催告并要求在限期内付款。逾期未付，可协商折价协议或依法申请法院拍卖工程，确保自身利益。