龙文区转包分包纠纷律师

在农村土地经营权流转中，本村村民在流转价款、期限等与其他竞标者一致时享有优先权，但以下两种情况除外：未在规定时间内书面主张优先权或本村外人员实际占有使用承包地两个月内未提出优先权主张。然而，若发包方决定将土地发包给本集体经济组织外的组织或个人，且经过法定民主议定程序并得到乡（镇）政府批准，则本村村民不再享有优先权。

劳务分包资质条件主要包括企业注册资本、技术实力、人员配置、安全管理体系、过往业绩及信誉等关键要素。企业应确保注册资金达标，技术团队专业，员工持证上岗，安全管理到位，并具备良好业绩与信誉，以满足劳务分包资质要求。

面对发包人拖延结算，承包人通常有两种解决方式：一是向上级管理机构报告情况，请求其介入并督促解决；二是若上级调解无果，承包人可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院依法裁决，确保发包人按合同支付结算款项。这两种途径旨在保障承包人的合法权益，确保工程款项及时结清。

这些行为需经业主明确批准。在总承包与分包关系中，总承包商仅发包部分工程。分包商须具备相应资格，依据分包合同对总承包商负责，并与总承包商共同对业主承担连带责任。确保分包商的专业性和责任承担，是保障项目顺利进行的关键。

明确承包无资质人员的法律责任是必要的。无资质承揽工程违反法规，发包方需承担补救和可能面临的处罚。我国法律规定，发包单位将工程发包给无资质单位或违法肢解发包，应责令改正并罚款。因此，确保承包方具备相应资质是发包方的责任。