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合同到期未续签,法院判付近80万租金
某公司与马X、B公司因房屋租赁合同起纠纷,公司要求二被告连带支付近百万元租金及违约金。被告以疫情、未续签合同等理由抗辩。法院最终判决二被告连带给付租金789467元,驳回其他诉求。这起案件中,合同到期后的租赁关系认定及租金核算成了关键。
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刑事辩护:刘大庆助力当事人摆脱诈骗指控
2022年,刘大庆律师接手因车辆指标租赁引发的诈骗指控案。刘大庆律师擅长刑事辩护,凭借丰富经验和专业能力,深入分析证据链条的薄弱环节,成功论证“事实不清、证据不足”的观点,促使检察院作出不起诉决定,避免当事人被错误定罪。
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坚守信念权益至上,用法律为当事人护航
刘彬律师秉持当事人合法权益首位原则,在刑事辩护、债权债务等领域积累丰富经验。如集资诈骗案重罪改轻罪,非法运输爆炸物案获缓刑,劳务承包合同纠纷追回工程款,征地迁坟补偿行政诉讼助政府胜诉,以专业维护当事人权益。
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房租押金不退,租客该怎么做?
[律师回复] 房东无故不退押金,你可以先检查租赁合同里关于押金退还的条款,看自己是否有违约行为。如果不存在欠租、损坏房屋等情形,房东拒绝退押金就属于违约。你可以先发出书面催告,要求限期退还,同时保留好合同、转账记录、聊天记录等证据。如果房东仍不退,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼,或者申请支付令。注意诉讼时效是三年,从知道权利受损时算起。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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合同五年,干了三年,房东应不应该返还押金?
[律师回复] 关于押金是否返还,关键看租赁合同的具体约定。如果合同明确写了“租期未满五年不退押金”,那么你提前两年退租,房东有权不还。但若合同没有这类违约条款,或你提前退租得到了房东同意,且房屋没有损坏、水电费结清,房东就应当返还押金。建议先翻出合同仔细看,再和房东协商,协商不成可以向房屋所在地法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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我儿子起诉我要抚养费,这钱是我没离婚的时候给孩子存的,离婚后孩子管我要抚养费,我就把这个钱当抚养费给孩子了?
[律师回复] 你好,这样不能免除你支付抚养费的义务
梁兵律师
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
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