南山区律师

[律师回复] 确认书条款如果表述模糊、有歧义，签字前一定要让对方把每一条解释到你能完全听懂，并且要求对方把解释白纸黑字补进条款里。看不明白的坚决不签，可以请对方修改措辞，把权利义务、期限、金额、违约责任写具体。如果对方拒绝明确或者含糊其辞，那这份确认书很可能对你不利，建议暂停签署。等条款清楚了，你心里有数再决定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，遇到法律问题欢迎具体说说。不管是合同、劳动还是婚姻家事、房产纠纷，把来龙去脉讲清楚，我帮你分析利弊。注意保存证据，比如合同、聊天记录、转账凭证。证据越扎实，维权越主动。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宅基地属于一户一宅的，正常使用不需要交钱，这是你的法定用益物权。只要没有超占、改变用途，村里不能额外收费。承包合同还在，土地承包经营权就有效，你继续种园田、种菜完全合法，哪怕不常住村里，只要合同没到期，权利不受影响。经常回村更没问题。如果村里强行收费，你可以拒绝，并拿出宅基地证和承包合同主张权利，必要时向乡镇政府反映要求处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。