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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-11-11
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阿坝美容维权问答推荐
容留罪案件一般多久能结案
[律师回复] 结论:容留罪案件结案时间因所处诉讼阶段而异,快则几个月,慢则可能超一年。法律解析:容留罪包含容留他人吸毒、容留卖淫等情况。在侦查阶段,通常对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超两个月,若案情复杂、期限届满无法终结,经上一级人民检察院批准可延长一个月。审查起诉阶段,人民检察院对于移送起诉的案件应在一个月内作出决定,重大、复杂案件可延长十五日。审判阶段,人民法院审理公诉案件应在受理后两个月内宣判,最迟不超三个月;对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件等有法定情形的,经上一级人民法院批准可延长三个月,特殊情况还需延长的要报请最高人民法院批准。由于各阶段都有不同的时间规定和可能出现的延长情况,所以容留罪案件结案时间跨度较大。如果您遇到与容留罪相关的法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。
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请求行为的代位权包含哪些内容
[律师回复] 结论:当债务人怠于行使债权及相关从权利影响债权人到期债权实现时,债权人可向法院请求以自己名义代位行使债务人对相对人的权利,行使范围以到期债权为限,费用由债务人负担,代位权成立后相对人向债权人履行义务。法律解析:根据相关法律规定,若债务人不积极行使自己的债权及相关从权利,进而影响到债权人到期债权的实现,债权人就拥有了代位权。此权利的行使有一定范围限制,即要以债权人的到期债权为限。而且在行使代位权过程中产生的必要费用,是由债务人来承担的。在代位权诉讼里,债权人作为原告,次债务人成为被告,债务人则为第三人,同时相对人对债务人的抗辩可向债权人主张。若法院认定代位权成立,相对人就要向债权人履行义务,之后债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止。如果大家在遇到类似代位权问题,或者对代位权相关法律规定还有疑惑,欢迎向专业法律人士进行咨询。
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女方花完共同财产男方如何维权
[律师回复] (一)确定财产性质,若为夫妻共同财产且女方非因日常生活需要擅自处分,男方有权制止。(二)女方已花完财产,男方收集消费记录、转账凭证等花费证据。(三)花费不合理且非用于家庭共同生活,离婚分割财产时,男方主张女方少分或不分财产。(四)未离婚但女方转移、挥霍共同财产危及男方权益,男方可向法院请求分割共同财产。(五)维权过程中,男方及时收集和保存证据维护自身权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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女方婚前房产该如何维权
[律师回复] (一)保留购房相关文件,像购房合同、付款凭证,以此证明房产购买时间与出资情况,确定为婚前财产。(二)涉及贷款时,用银行转账记录等明确婚后自己的还贷情况,因为共同还贷及对应增值部分在离婚时可能要分割。(三)处分房产如出售、抵押,保证交易流程合法,避免他人无权处分。(四)遇到他人侵权,如未经同意占用房屋,先协商要求腾退,协商无果则向法院起诉,要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。(五)可做婚前财产公证,明确房产归属,增强证据效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产。这表明女方婚前购买的房产属于其个人财产,其合法权益受法律保护。
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离婚怎样维护孩子的财产
[律师回复] 法律分析:(1)区分财产性质至关重要。孩子因继承、赠与等所得财产属于其个人财产,这部分财产在夫妻离婚时不能进行分割,必须严格与夫妻共同财产区分开来,确保孩子财产的独立性。(2)抚养费的约定和执行不可忽视。在离婚协议或判决中,要清晰确定抚养费的数额、支付方式和期限,以此保障孩子的生活与教育开支。支付方需严格按时足额支付,保障孩子的权益。(3)孩子财产管理需谨慎。直接抚养方负责管理孩子财产,应尽到谨慎管理义务,非为孩子利益不得随意处分孩子财产。若发现抚养方损害孩子财产权益,可通过协商或诉讼纠正。提醒:离婚时处理孩子财产问题要依法依规,若遇到复杂情况,建议咨询专业法律人士。
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