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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
房产证上写了单独所有,属于夫妻共同财产吗
房产证标明单独所有不一定是夫妻共有财产。婚后共同出资购房属于共同财产,但婚后一方父母出资且明确表示只赠与给己方的,归单独所有方所有。夫妻共同财产还包括知识产权收益、继承或赠与的财产(除特定情况外)、生产、经营、投资收益、工资、奖金、劳务报酬等。
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2024-10-31
财产分割
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爱民区赠与合同问答推荐
男孩如何参与财产分配
[律师回复] (一)法定继承时,男孩作为子女属于第一顺序继承人,和配偶、父母平等参与遗产分配,一般平均分割。若有生活困难且缺乏劳动能力的情况,可适当多分。(二)有遗嘱时,按照遗嘱指定的方式和份额分配财产,男孩获得的份额依遗嘱而定。(三)家庭共有财产分割,男孩作为共有人,根据其贡献等因素确定份额。(四)离婚等夫妻财产分配,男孩通常不直接参与,除非财产中有其份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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诉前调解与立案哪个更快
[律师回复] 1.诉前调解通常比立案诉讼更快。诉前调解在正式立案前开展,由法院或特邀调解组织、调解员等进行,程序灵活简便,启动迅速,不用经历正式诉讼的立案、送达、排期开庭等流程,能快速组织双方沟通协商,很多纠纷能在短时间内达成调解协议。2.立案则需当事人提交符合要求的起诉材料,法院要审查是否符合立案条件,材料不齐还需补充,这一过程会耗费时间。3.若想尽快解决纠纷,可优先尝试诉前调解。若诉前调解无法达成一致,再进入立案走诉讼程序。
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未成年主犯与成年从犯咋赔钱
[律师回复] 1.未成年主犯与成年从犯在民事赔偿上,按各自过错大小确定赔偿比例。未成年主犯有个人财产时先以其财产赔偿,不足部分由监护人担责,这是因无、限制民事行为能力人致他人损害,监护人要承担侵权责任,若监护人尽到职责可减轻责任。2.成年从犯用自己财产承担赔偿责任。若双方均有过错,按各自行为对损害结果的原因力大小确定份额,法院会综合考量各方在侵权行为中的作用、参与程度等因素。3.建议监护人加强对未成年人的教育和监管,尽到监护职责以降低可能的侵权风险。成年从犯应增强法律意识,避免参与侵权行为。最终赔偿责任划分由法院结合具体案件事实和证据依法判决,当事人应积极配合司法程序。
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诈骗参与半年怎么判
[律师回复] 1.诈骗参与半年的量刑需综合多方面因素判定。诈骗金额是关键因素,数额较大处三年以下有期徒刑、拘役或管制,可并处或单处罚金;数额巨大或有严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金;数额特别巨大或有特别严重情节,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,可处罚金或没收财产。2.犯罪中的作用也很重要,主犯按参与或组织、指挥的全部犯罪处罚,从犯应从轻、减轻或免除处罚。悔罪表现、退赃退赔等情节同样会影响量刑。3.解决措施和建议:实施诈骗者应及时悔悟,主动退赃退赔,争取从轻处罚。司法机关在量刑时要全面审查证据,准确认定各因素,确保量刑公正合理。
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合同内容与实际履行不一致怎么处理
[律师回复] 法律分析:(1)合同内容与实际履行不一致时,协商是优先选择的解决方式。双方达成补充协议,能明确实际履行情况和后续责任义务,使合同履行更符合实际情况,保障双方权益。(2)若因一方违约导致不一致,另一方有权要求违约方承担违约责任。继续履行可使合同按约定进行,采取补救措施能弥补已造成的不利影响,赔偿损失则能补偿受损方的经济损失。(3)无法协商一致时,法律途径是解决纠纷的有力手段。法院或仲裁机构会全面审查相关情况,对于形成交易习惯的实际履行,会以此确定权利义务;对于擅自变更的一方,将判定其承担违约后果,维护合同的严肃性和公平性。提醒:在合同履行中遇到内容与实际不一致情况,要及时保留相关证据。不同案件情况复杂多样,建议咨询以获得更精准的法律分析。
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