[律师回复] 关于购房过程中缴纳的定金如何进行退款处理，具体操作如下所示：首先，若经双方当事人充分协商，达成共识决定解除购房合同的，则可按照规定程序进行房屋退还及定金退还的相关事宜；其次，倘若通过协商未能形成统一意见，且房屋退还与定金退还问题已成为导致无法履行购房合同基本目标的根本性违约事件，在此情况下，购房者将失去获得定金全额退还的权利。

[律师回复] 在购房过程中，只有按照约定全面履行合同义务的一方可将已支付的定金取回。倘若支付定金的一方能够遵循合约规定，那么定金应当折算为相应的购房款或者予以退还。然而，如果履约无法实现并非由任何一方单独造成，则定金可以全额退还。反之，若收受定金的一方单方面违反合同条款导致履约失败，那么定金可被退还并加倍赔偿。

[律师回复] 在众多情况下，均可退还购房的定金。首先是当买卖双方按照约定严格履行各自义务时，此时定金应当抵扣为相应的交易价格或全额予以退还；其次若履约失败并不是由任一方单独造成的过错所致，那么此时各方就需要将定金返还给对方；最后当房屋出售方单方面违反协议导致无法正常履约时，购方可要求退还双倍定金。

[律师回复] 应该赔偿，食品需要退一赔十，赔偿不足一千元的按照一千元算

[律师回复] 您好 有问题电话沟通