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2024土地出租税率是多少
1、营业税:按租赁收入依5%税率计征。2、城建税:按营业税额依7%税率计征。3、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%。
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2024-06-03
业主不交维修基金会怎样?
业主不交维修基金会最多就是不给你维修。公共维修基金一般业主都会缴纳,业主所享受的一些基础设施:电梯,公共位置的电灯的一些公共设施的日常的维护,以及损坏后的维修基金,这些都是必要交的,而且都是给房管局收的,物业只是代收而已。
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2024-06-03
2024年公租房能出租吗?
公租房申请条件:申请保障家庭包括申请人、配偶及未婚子女;申请人为单身且年满35周岁可作为一人家庭提出申请;申请人为孤儿的(以民政部门出具的证明为准)须年满18周岁。公租房是给困难民众的福利待遇,是公有财产,所以不得转租。
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2024-06-03
个人门面房出租合同范本怎么写?
1、正中央写个人门面房出租合同。2、甲乙姓名身份证号。3、经协商签订此合同。4、租赁房屋位置面积,租赁期限,租金,协议事项,租赁责任,违约责任。5、合同正本一式二份,甲乙签字或盖章,电话,日期。
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2024-06-03
厦门廉租房申请条件2024年是什么?
厦门廉租房的最新的申请条件包括申请的家庭的人均收入要符合相应的标准,申请家庭的人均住房面积要符合相应的标准,申请家庭的家庭成员要符合相应的标准,包括户籍还有赡养关系等。
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2024-06-03
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安徽房屋租赁装修纠纷问答推荐
交通事故 对方醉驾撞到我的车 我的车在路边停止状态 现在对方不服4S店出的维修报价单 不愿意出费用
[律师回复] 你好,具体电话沟通下
河南光法...
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劳动纠纷官司能打吗
[律师回复] 你好,具体什么问题,请详细描述一下你要咨询的问题。
娄建军等
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你好。我目前有个旧车交易的纠纷
[律师回复] 你好,有什么需要帮忙解决的?
刘同发等
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租赁合同转让承租方合同撕毁有效吗
[律师回复] 解析:只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的,那么该份协议便会受到法律的充分保护;即便遭受撕裂,只需按照相关规定妥善修复,其依然具有法律约束力和执行效力。然而,对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为,它们通常会被判定为无效。其次,一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为,这种情况下,他们所达成的协议也是无效的。最后需要注意的是,如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为,那么对这部分隐藏行为的效力,将会根据相关的法律规定进行正确处理。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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物业擅自挪用物业维修基金违法吗
[律师回复] 解析:对于物业管理企业擅自挪用居民住宅专项维修资金的行为,相关的法律规定了严厉的惩戒措施:首先,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令其归还被非法占用的专项维修资金,并对其实施公开警告;其次,对于其违法获利予以没收;再者,可按情节严重程度决定是否额外收取被挪用数额两倍以内的罚款。最后,若情节特别严重,涉及到刑事犯罪问题,应依照国家相关法律法规,追究直接责任人以及主要负责人的刑事责任。法律依据:《物业管理条例》第六十条违反本条例挪用专项维修资金的;由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
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