澳门商品房逾期交付纠纷律师
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澳门商品房逾期交付纠纷推荐文章
买小产权房纠纷官司如何打
步骤:1.撰写起诉状,包括原告、被告信息和诉求。2.提交起诉状至被告所在地法院。3.法院确认起诉状后,要求原告支付诉讼费用。4.法院发送起诉状副本及开庭通知给被告。5.等待法院安排开庭审理。
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2024-05-15
房屋买卖
信用卡欠一万多逾期不还后果有哪些
信用卡欠款一万多元逾期未还,通常不会导致刑事指控和入狱风险,但仍需承担违约责任,缴纳滞纳金。若存在欺诈行为,那么即使欠款金额只有一万元,也有可能会触犯信用卡诈骗罪,从而使当事人面临被起诉甚至入狱的风险。
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2024-05-15
欠款追讨
劳动合同未到期离职应该进行经济赔付吗
在合同期限内,职工有权提前三十天以书面形式通知用人单位解除劳动合同,无需承担经济赔偿责任。对于试用期员工,只需提前三天书面通知即可。因此,即使合同未到期,只要按规定提前通知,即可合法离职。
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2024-05-15
劳动合同
房屋租赁合同常见纠纷有哪些
房屋租赁领域中较为常见的合同纠纷类型主要有以下两种:1.拖欠租金争议:承租方未按规定支付租金,长期拖欠或拒绝履行相关义务。2.房屋损害纠纷:承租方未按租赁协议要求合理使用房屋,导致出租方财产损失和困扰。
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2024-05-15
房屋租赁
补充医疗保险和商业保险的区别?
补充医疗保险可能是一种商业保险,也可能不是商业保险。商业保险可能是一种补充医疗保险,也可能不是补充医疗保险。它们存在一种交叉关系,交叉内容就是商业补充医疗保险,即商业补充医疗保险既是一种商业保险,也是一种补充医疗保险,除此以外,其他的商业保险均不是补充医疗保险,其他的补充医疗保险也均不是商业保险。
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2024-05-15
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澳门商品房逾期交付纠纷问答推荐
买鞋子挂自己商标合法吗
[律师回复] 解析:未得到授权便擅自滥用他方所拥有的注册商标,这无疑构成了对他人注册商标专用权的侵害。若情况严重者,甚至有可能涉嫌到假冒注册商标罪。因此,我们在运用注册商标时应遵守相关的规定以及法律法规,坚决遵守合法、合理的原则,以最大限度地降低遭受侵权的风险。借由他人品牌来售卖自身产品的做法,显然已经违反了中华人民共和国商标法的有关规定,通常被称为“假冒”行为,这种行为实质上是一种侵权行为。对应的,需要按照商标法及其配套实施条例承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国商标法》第五十七条有下列行为之一的,均属侵犯注册商标专用权:(一)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;(二)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标,容易导致混淆的;(三)销售侵犯注册商标专用权的商品的;(四)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的;(五)未经商标注册人同意,更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的;(六)故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件,帮助他人实施侵犯商标专用权行为的;(七)给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
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工抵房和商品房的区别
[律师回复] 解析:关于“工程抵款房”与“商品房”之间的差异性,应注意到“工程抵款房”,即被称为“工抵房”,指代的是作为工程价款的替代物的房产项目。这类房产在解除抵押后,将视同为普通住宅没有特殊限制。而相较之下,所谓的“商品房”则是经过政府部门的批准以及开发商从政府部门租赁及开发的房产项目。当这些房产顺利完工之后,便可直接进行出售或者出租。法律依据:《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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婚前存款婚后首付买房离婚时怎么分配
[律师回复] 解析:关于共同偿还贷款部分,应被视为夫妻共同财产,夫妻双方均有权利进行分配。1.若房产证仅仅为一方姓名,尽管该房屋仅为此方支付全部首付,但首付部分仍可被视作个人财产处理;2.然而,房屋共同偿还贷款部分及房屋增值价值部分皆属于夫妻共同财产,因此,若双方共同承担还款责任,在离婚之时,双方均享有对房产的分割权;3.如若协商无果,法院将判决房产归房屋登记方所有,而未取得房产的一方,需依据共同偿还贷款金额及房屋增值部分给予相应补偿;4.若房产证上同时记载双方姓名,则该房屋可被视为共同财产,离婚时双方均享有对房产的分割权;因此,在婚姻关系存续期间,若一方以其婚前个人财产进行贷款购买房屋,首付部分仍属个人财产范畴,而共同偿还贷款部分,则应被视为夫妻共有财产,双方均享有对此部分财产的分割权。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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车辆商业险计算公式出自哪个规定
[律师回复] 解析:车险费用是如何精确计算得出的呢?首先,我们来看车辆损失险,其保费的计算公式为“基本保险费+本险种保险金额×费率”。其中,基本保险费会根据车型和使用年限等因素来确定,而费率则根据不同区域、投保人的年龄以及上年出险情况进行调整。其次,再看第三者责任险,其保费是按照固定档次赔偿限额所对应的固定保险费来计算的。最后,对于车上责任险,其保费的计算方式为“本险种赔偿限额×费率”。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第十七条国家实行机动车第三者责任强制保险制度,设立道路交通事故社会救助基金。具体办法由国务院规定。第七十五条医疗机构对交通事故中的受伤人员应当及时抢救,不得因抢救费用未及时支付而拖延救治。肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的,由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用;抢救费用超过责任限额的,未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的,由道路交通事故社会救助基金先行垫付部分或者全部抢救费用,道路交通事故社会救助基金管理机构有权向交通事故责任人追偿。
法律咨询...
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开发商倒闭违约金变债权如何处理
[律师回复] 解析:根据我国企业破产法之明确规定,若房地产开放商走上破产清算之路,那么违约金便作为常见的破产债权,能否顺利收回则取决于具体情境。在扣除破产费用与共益债务后,剩余破产财产需按照以下特定顺序进行清偿:首先,应先清偿破产人为雇员支付的工资及医疗福利、伤残补贴、抚恤金等款项,以及应当划入员工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定必须支付给员工的补偿金;其次,再清偿破产人拖欠的除上述规定之外的社会保险费用以及破产人所欠的税款;最后,才轮到清偿普通破产债权。法律依据:《破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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