澳门遗产继承公证办案律师
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换身份证可以是任意派出所吗?
换身份证是可以在任意的派出所进行办理的;在异地办理时就需要提交本市的居住证,以及还有户口本的原件和复印件;这样就可以直接到当地的派出所办理相关的手续,这样才能处理成功。
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2024-05-26
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-26
港澳通行证到期了怎么换证?
港澳通行证到期了换证的程序是向公安部门的出入境管理单位提交换证申请、提交相关个人资料、交纳相关费用、公安机关审核后办理换证手续,具体情况下应当按照法律规定的情况来进行处理。
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2024-05-26
上海公积金的上限是多少?
按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额上限为2996元,下限为322元;按职工本人和单位各6%的缴存比例所对应的月缴存额上限为2568元,下限为276元;按职工本人和单位各5%的缴存比例所对应的月缴存额上限为2140元;下限为230元。
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2024-05-26
国有土地使用证与房产证不符怎么办?
可以拿出证据资料,分别向房管局和国土局申请异议登记,由发生错误的部门进行更正。异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为,是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力,因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。
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2024-05-26
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澳门遗产继承公证办案问答推荐
要约与承诺分别指的是什么
[律师回复] 解析:“要约”及“承诺”这两个词汇的具体含义如下所述:首先,“要约”的含义在于,其蕴含了一种期望与他方订立合同的深切意愿;其次,“承诺”即是受要约人针对收到的要约表达出同意的明确意向。在整个过程中,提出要约的行为主体被称为“要约人”,而承担承诺义务的行动主体则被定义为“受要约人”。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。第四百七十九条承诺是受要约人同意要约的意思表示。
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房产遗嘱公证的程序是怎样的
[律师回复] 解析:(1)立嘱人为了对财产进行有效处分,需以公证方式订立遗嘱。(2)遗嘱公证书的制定以及管辖权归属于立嘱人生前居住地或遗嘱执行地的公证机关管理。(3)当立嘱人想要申请办理遗嘱公证时,必须亲自前往公证机关提出相关申请。(4)在特殊情况下,如立嘱人身患疾病或行动不便等原因无法亲自前往公证机关,可采用书面或口头形式向具有管辖权的公证机关提出请求,由该机关派遣公证人员至立嘱人的居所或临时住所进行公证事宜。法律依据:《民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
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有房贷离婚房贷谁来承担
[律师回复] 解析:在涉及到离婚后房贷该由谁负责的这一重要议题上,主要存在以下两种情形:首先,房贷若被视为一方的个人责任,则应由个人独立承担偿还义务;其次,若被认定为夫妻双方的共同债务,则双方均须负担。对于第一种情况来说,如果在婚姻关系存续期间,一方以其个人名义购置房产并申请了房贷,而另一方也参与了共同还贷的过程,那么当这段婚姻走到尽头之时,尚未还清的房贷将被视为房产所有权登记一方的个人责任。然而,随着时间的推移及货币价值的变动,两人婚后共同还款所支付的金额以及相应的财产增值部分,法院会依据财产的实际状况,遵循保护子女和女性权益的基本原则,做出公正合理的裁决。至于第二种情况,即房贷被认定为夫妻双方的共同债务时,双方都必须承担起还款的责任。如果在婚后,夫妻中的某一方以其个人名义负债购房,那么房屋的按揭贷款的债务就应当由夫妻双方共同承担。即使在离婚之后,这笔债务仍需由夫妻二人共同承担,共同偿还。当然,如果夫妻双方能够通过协商达成共识,决定由其中一方单独承担还款责任,那么这也是完全可行的。不过,值得注意的是,这样的协议仅对夫妻双方具有约束力,对银行并不产生效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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夫妻分别各自自书遗嘱的好处是什么
[律师回复] 解析:1、体现真实意愿:在没有制定遗嘱的情况下,若发生继承事宜,遗产通常会按照法定继承程序进行分配,依照这一法律程序,遗产将公平地由包括配偶、父母、子女等人在内的第一顺位继承人等份额享有。然而,这种分配方式往往无法充分反映出被继承人的真实意愿。相反,如果被继承人提前制定了遗嘱,那么遗产将会按照遗嘱中的规定进行继承处理。在此过程中,除了法定的特殊情况之外,遗嘱人有权根据其亲属的家庭状况、尽孝程度以及个人偏好等多重因素来决定自己的个人资产究竟应该由哪些人(并不仅限于配偶、父母、子女)继承,并且可以自由设定每个人所能继承的具体数额,这样便能够尽可能地满足遗嘱人的真实意愿。2、避免家庭纷争:在没有制定遗嘱的情况下,被继承人在离世后留下的遗产分配问题就成为了继承人之间的一大难题。由于各继承人之间的利益诉求不同,他们很难通过协商达成共识,因此,大部分情况下,他们只能选择通过诉讼等方式来解决这个问题。这样不仅浪费了大量的时间,还增加了相应的经济负担,甚至可能导致家庭内部的矛盾激化。而如果被继承人提前制定了遗嘱,那么他就已经为遗产的分配问题做好了规划。只要遗嘱内容合法且具有效力,遗嘱的执行就会变得非常顺利,从而大大降低了继承纠纷的可能性,维护了家庭的和谐稳定。3、明确遗产范围:随着社会的不断发展与进步,人们的个人财产无论是在数量还是种类上都呈现出日益丰富的态势。除了传统的银行存款、房地产等固定资产外,股票、公司股权、对外债权等无形资产也逐渐成为人们财富的重要组成部分。此外,由于疾病、交通事故等突发性事件的发生频率不断提高,如果没有制定遗嘱,被继承人的个人财产将很难被准确查明,更谈不上全部由继承人继承。因此,制定遗嘱并对个人财产进行详细列举和说明,无疑是一种有效的防范措施,有助于防止类似情况的发生。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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再婚后继女没户口可以入户男方吗
[律师回复] 解析:在涉及重组家庭的情况下,如有必要为孩子迁移户口,只需要携带好本人的身份证明文件、结婚证书以及户口薄等必备材料,前往原始户口所在地的相关公安机关提交迁出申请,并开具相应的户籍证明即可。随后,带着以上所有已备齐的资料,前往迁入地的公安局提出正式的迁入申请。当迁入地的户政部门核发了准迁证之后,便可携带准迁证回到原户口所在地的派出所办理迁出手续,并开具迁移证明。最后,携带迁移证明与身份证明前往迁入地的派出所办理户口落户手续。关于夫妻申请入户的情况,必须严格按照法定程序,向配偶登记永久居留地的当地派出所(或分局证件办理中心)提出申请,填写《入户申请表》,并附上相关证明材料(包括证件)。经过派出所(或分局证处理中心)的核实无误后,将申请材料提交至该机构进行审核。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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