百色二手房买卖起诉状撰写律师
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结婚后买的房子写谁名就是谁的吗
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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2024-06-01
买卖房产过户费用如何计算
买卖房产过户有不同的税种和费用,具体计算方式不同,应分别计算。1、契税 2、营业税 3、营业附加税 4、个人所得税 5、印花税 6、测绘费
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2024-06-01
天津二手房交易税费规定的内容
综合服务费:普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积;非住宅11元/平方米产权登记费:住宅80元/户;非住宅550元/户土地登记费:35元/套交易评估费:评估价的0.3%。
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2024-06-01
经济适用房换商品房手续有哪些?
当事人如果要把经济适用房换成商品房首先必须要把前者的抵押贷款已经还清,如果当事人的贷款还没有还清,那么是不能够换成商品房的,而当事人的房子必须是已经满五年了,是否我满五年可以看当事人自己的契税发票,如果当事人的房屋他没有满五年,那么这个房屋是不能够转成商品房的。
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2024-06-01
老年人再婚时婚前协议该怎么写?
写清甲乙双方的详细信息包括姓名,身份证号。表明男、女双方均系独身,现年龄较大。为了生活上能有所照料,情感上有所依托,双方自愿结婚。协议内容分条举例,包括,1、男女双方自愿结婚2、男女双方的各自婚前财产不因此次再婚,导致男方财产转归女方及女方子女,或者女方财产转归男方及男方子女。结尾签名。
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2024-06-01
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百色二手房买卖起诉状撰写问答推荐
起诉离婚第二次开庭需要多长时间
[律师回复] 解析:对于再次提起离婚诉讼进行庭审的具体时间,法院有权根据其内部流程自主决定,并没有强制性的统一标准。然而,我国的相关法律明确规定了,在开庭前必须提前三日以书面形式向当事人发出通知;同时,法院在处理相关案件时也有严格的期限要求,即简易程序的审理期限不得超过三个月,而普通程序则需在特殊情况下,最长不得超过六个月。法律依据:《中华人共和国民事诉讼法》第一百三十九条人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。《中华人共和国民事诉讼法》第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
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拐卖儿童罪是哪个部门的
[律师回复] 解析:涉及到人口贩卖行为的相关事宜,应由公安机关直接管辖。在审理刑事案件的过程中,主要由公安机关负责进行侦查工作。为了达到侦查犯罪活动所需的目的,公安机关的警务人员可以依据法律法规,实施拘留、搜查、逮捕或其它强制性措施。对于拐卖妇女和儿童的违法者,将面临五年以上至十年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的等。
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拐卖儿童的罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:在关于拐卖儿童罪行的立案标准方面,需满足下列任意一项条件方可启动相关调查程序:首先是,公安机关接获有关拐卖儿童的报案、控告及举报信息;其次是,公安机关如是接到儿童失踪的报案,亦应立即进行立案处理;再次,如果发现流浪或乞讨儿童存在被拐卖的可能性,同样需要启动立案程序;最后一个,只要存在可能涉及到拐卖儿童犯罪行为的情况,也必须予以立案处理。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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公司告员工职务侵占罪怎么写
[律师回复] 解析:职务侵占罪是一种针对公司、企业或其他单位内部人员的犯罪行为,这些人利用自己的职务便利,非法将本单位的财务据为己有,并且涉案金额达到一定规模。此类犯罪行为在司法机关眼中具有高度的重要性,一旦有员工因触犯此罪名而受到查实,必然会受到司法机构严厉的制裁。关于职务侵占罪的相关特征及立案标准,在下文将详细阐述。首先,关于职务侵占罪的构成要素:其主要包括以下几点:第一,犯罪客体是公司、企业或其他单位的财产所有权;第二,职务侵占罪的侵害对象是公司、企业或其他单位的财物,其中包括动产与不动产。所谓动产,不仅包括已经由公司、企业或其他单位实际控制、管理的金钱,同时也涵盖了本单位有权占有但尚未实际占有之物;第三,在客观方面,职务侵占罪表现为利用职务上的便利条件,非法侵吞本单位财物,且涉案金额达到一定规模的行为。具体来说,这种行为需要满足一定的条件;最后,职务侵占罪的实施者是特定的人群,即公司、企业或其他单位的工作人员。其次,关于职务侵占罪的立案标准:主要包括以下几个方面:第一,挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上,且超过三个月仍未归还的;第二,挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上,用于进行盈利性活动的;第三,挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上,用于进行非法活动的。总的来说,职务侵占罪是指公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务上的便利,非法将本单位财物据为己有,且涉案金额达到一定规模的犯罪行为。对于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员以及国有公司、企业或其他国有单位委派到非国有公司、企业或其他单位中的公职人员,如果存在上述行为,则应依据相关法律法规予以定罪量刑。法律依据:《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点,按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行。
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敲诈勒索罪二审可以缓刑吗
[律师回复] 解析:若涉嫌敲诈勒索的行为构成刑事犯罪,并满足以下所述的缓刑适用条件,法庭应依法宣告缓刑:罪犯需被法院判处拘役或三年以下有期徒刑,且其犯罪情节较轻;具备真诚悔过之表现;不存在再次实施犯罪的现实风险;宣告缓刑不会对所居住的社区带来严重不良影响。同时,对于未满十八岁的个人、孕期的妇女以及年满七十五周岁以上的人群,在量刑时予以特别考虑与照顾。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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