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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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保德县购房合同转让纠纷问答推荐
合同到期不让离职怎么办
[律师回复] 在面对此种情况时请不要过分忧虑,毕竟,当合同期届满之日起,双方之间的劳动雇佣关系也即告自然终结,员工拥有绝对自主决定是否留下继续任职的权利。然而,倘若雇主坚持阻止离职行为,或许已经触犯了法律法规。在此情况下,建议您首先尝试与雇主进行充分的协商和沟通,明确告知对方合同期限已经结束,并表达出您希望离开公司的意愿。如若经过努力仍无法达成共识,您可考虑向雇主发送正式的离职通知函,做好所有相关资料的保留和记录工作。与此同时,务必确保您手头掌握着所有必要的劳动合同以及其他相关文件资料。假如雇主试图以此类原因为借口来扣留您的工资或拖延办理解除合同所需的手续,您完全有权利向当地劳动监察部门提出申诉,甚至可以选择直接提起劳动仲裁,以法律手段坚决捍卫自身的合法权益。
律图河南...等
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初中生每天五点半放学,前提没有告知要加收课后服务,让家长交课后服务700多,合法吗?
[律师回复] 这种做法不太合理。学校应提前告知并遵循相关规定。家长可先与学校沟通,若协商不成,可向教育部门反映,要求合理解决。
吴亮等
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你好因为民事纠纷造成他人财产损失在1万元以下怎么判刑
[律师回复] 民事纠纷一般不涉及判刑。造成他人财产损失在 1 万元以下,可协商赔偿。若协商不成,对方可能起诉要求赔偿损失,不会判刑。
吴亮等
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我开车右转,有个小孩骑电动车离我十几米摔倒了,电动车车滑倒我车上了
[律师回复] 这种情况得看具体细节,比如小孩摔倒原因等。建议先报警,保护现场,配合调查。如果确实与你无关,可据理力争;若有责任,依法承担相应赔偿。
吴亮等
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收到被限高消费指令,又可以在平台上购买机票,能乘坐飞机吗
[律师回复] 限高消费指令下一般不能购买机票乘机。若出现这种情况,可能是系统漏洞,建议不要尝试,否则可能面临法律后果。应及时联系相关部门说明情况,按规定解决。
吴亮等
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