[律师回复] 商铺提前退租时押金能否返还，首先看租赁合同的具体条款。如果合同中明确约定提前退租不退还押金，那么就按照合同约定执行。如果合同未约定提前退租不退押金，提前退租属于违约行为，房东可依据合同追究违约责任，从押金中扣除相应违约金后，将剩余部分退还租客。若提前退租是因不可抗力或房东违约等正当理由，租客无需承担违约责任，房东应全额退还押金。例如商铺因自然灾害无法正常使用，或房东未按约定维修影响经营。建议先与房东沟通说明退租原因，争取友好解决。若协商无果，可收集证据通过法律途径维护自身合法权益。

[律师回复] （一）补充出轨证据收集方向除已有亲密照片、视频、聊天记录外，可留意配偶出行记录、酒店入住信息等，进一步佐证不正当关系。（二）完善财产往来证据除转账记录、购房出资凭证，收集消费小票、发票等能证明为小三消费的证据。（三）规范证人证言让证人书写书面证言并签字按手印，必要时可让证人出庭作证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。配偶未经原配同意将夫妻共同财产赠与小三，侵犯了原配的共有财产权，原配可要求返还。

[律师回复] 结论：申请离婚赔偿的诉讼，法院需在收到起诉状七日内决定是否立案，立案后五日内将起诉状副本送达被告。法律解析：根据相关法律规定，法院收到离婚赔偿的起诉状后，符合起诉条件的应在七日内立案并通知当事人，不符合起诉条件的应在七日内作出不予受理的裁定书。立案后，法院需在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告。实践中，法院案件量不同可能导致从提交起诉状到立案的时间有差异，但法律对立案和送达副本的时间要求是明确的。如果对离婚赔偿诉讼的具体流程、起诉条件或时间节点有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的指导。

[律师回复] 1.双倍押金违约金赔偿一般包含已交付的押金。双倍赔偿时，其中一倍是返还交付的押金，另一倍作为违约惩罚。如交付一定数额押金后对方违约，按双倍赔偿规则，对方支付的款项中一部分是退还的押金，另一部分是违约金。2.但具体情况要根据合同约定和实际情形判断。若合同有特殊约定，应按照约定处理。3.建议在签订合同前仔细审查关于押金及违约金的条款，明确双倍押金违约金赔偿的具体构成。在遇到违约情况时，依据合同约定和法律规定积极维护自身权益，若有争议可通过协商或法律途径解决。

[律师回复] 结论：房租交了没住满，押金能否退还需依据不同情况判断，有约定按约定，无约定违约需担责扣除合理损失后退还，因不可抗力或房东原因可全额退，可先协商，协商不成可诉讼。法律解析：在房屋租赁关系中，押金退还遵循相关法律规定。若租赁合同明确约定提前退租押金不退且不违法，该约定有效，房东可依约不退还押金。若合同未作此约定，租客提前退租构成违约，房东有权要求其承担违约责任，扣除合理损失后剩余押金应退还。若因不可抗力或房东过错，如房屋存在安全隐患，导致租客无法居住，租客有权要求全额退还押金。在此提醒大家，遇到此类问题，可先尝试与房东友好协商。若协商无法达成一致，要注意收集相关证据，通过法律诉讼途径维护自身合法权益。如果您在处理过程中对法律适用等问题存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询。