宝坻区供暖期租房纠纷律师
金雅东律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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解除租赁合同租赁物上的添附物等应该怎么处理?
1、未经同意的,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。2、第86条。该条对合法添附的物权归属作了简单规定:“非财产所有人在使用他人的财产增添附属物,财,并就财产返还时附属物如何处理有约定,按约定办理。没有约定又协商不成,可以责令拆除。不能拆除的,也可以折价归财产所有权人,应当负责赔偿。
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2024-06-16
无锡买房子落户口需要什么条件?
在无锡买房子落户口需要的条件有三个,一是在无锡有建筑面积54平方米以上的所有权住宅,二是在无锡依法缴纳社会保险,三是申领(签注)《江苏省居住证》满1年,只有同时符合这三个条件才能在无锡落户,否则的话是无法办理无锡落户手续的。
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2024-06-16
商品房验收合格的标准有哪些?
商品房验收标准包括开发商要提供有效的质量保证书还有住宅的使用说明书,房屋上的水电、燃气、通讯等要达到使用的条件,小区的绿化通道要建成,停车场也要达到使用的标准,卫生间有防水闭水实验,建筑构造都要符合国家的标准。
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2024-06-16
借名购房合同的效力是怎样的
近年来各大城市都陆陆续续的出台政策来限制房产交易,这主要也是为了遏制不断上涨的房价。但上有政策下有对策,有的人就会选择借名购房,这种情况下会实际签订借名购房合同,那么这个借名购房合同的效力是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解。
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2024-06-16
农村宅基地建房标准是怎样的
1、农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2、农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米
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2024-06-16
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宝坻区供暖期租房纠纷问答推荐
提供资金帐户构成洗钱罪吗
[律师回复] 解析:关于洗钱罪的构成四要件具体内容如下所述:1、犯罪主体的构成要件:首先需要明确的是,本罪犯罪的主体是一般的自然人,即便未达到成年年龄,只要具备足够的刑事责任能力即可被认定为犯罪主体。此外,依法设立的单位同样具备成为本罪犯罪主体的资格。2、犯罪客体的构成要件:本罪所侵害的客体是一个复合性的客体,它不仅涉及到金融秩序的破坏,同时也对社会经济管理秩序造成了严重影响,更进一步地,它还触犯了国家对于正常金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规。3、犯罪客观方面的构成要件:从行为角度来看,本罪主要表现为以下几种形式:(1)为犯罪分子开设银行资金账户,或者将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用;(2)协助将财产转化为现金或金融票据,这其中既包括将实物转换为现金或金融票据,也涵盖了将现金转换为金融票据或者将金融票据转换为现金等多种情况,另外,还包括将不同种类的现金(例如人民币)转换为另一种现金(例如美元),或者将某一种金融票据(例如由外国金融机构开具的票据)转换为另一种金融票据(例如由中国金融机构开具的票据);(3)通过转账或者其他结算方式协助资金的转移;(4)协助将资金汇往境外;(5)采用其他各种手段来掩盖、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的来源和性质,这些手段包括但不限于将犯罪所得投入某个行业进行投资,或者利用犯罪所得购买不动产等。4、犯罪主观方面的构成要件:本罪在主观方面的表现为故意,也就是说,行为人明知自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取非法利益而故意实施此类行为,并期望能够实现这样的结果。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图河南
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交通肇事罪能不能开出租车
[律师回复] 解析:在交通肇事罪的刑事诉讼中,被判处罚金或者有期徒刑、拘役等刑罚的驾驶员通常会失去驾驶资格,也就是我们所说的终身禁驾。根据我国的相关法律规定,因机动车驾驶员违反道路交通安全法规而导致严重交通事故并构成犯罪的情形,其机动车驾驶证将被公安机关交通管理部门依法吊销,且须终生不得重新获取机动车驾驶证书。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图潍坊
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取保候审录口供会被拘留吗
[律师回复] 解析:在获得取保候审的许可之后,派出所将发出通知要求您进行笔录记录,以检查您是否遵守了相关的取保候审规定。倘若检察院亦发出通知称您不会面临被收监的情况,那么收监一事应由公安局来实施。因此,如果您接到派出所关于重新进行笔录记录的通知,作为被取保候审的人员,您应当严格遵循规定,随时准备接受传唤,积极配合办案机关的工作,以期能够得到从轻或减轻处罚的机会。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图云南
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翻供会解除取保候审吗
[律师回复] 解析:未必如此。对于当事人在被准予取保候审期间改口否认其此前所作有罪供述的情况,可能带来以下两种法律影响:首先,执法机构可能会考虑采取取消取保候审的措施,并对该当事人实施拘留或逮捕的强制性措施;其次,若经查证确属构成犯罪行为,那么在未来的审判过程中,由于其先前的认罪态度,原本可以获得法院从轻判处的机会将因此丧失。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图合肥
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被判串供罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:经过慎重考虑后,为了防止被告人与他人串通或泄露案件事实,对于决定适用取保候审措施并不适宜的案例,相关部门有权作出合法的决定。倘若面临被告人可能串供从而干扰司法程序公正进行的重大风险,则检察机关完全有权力驳回申请并维持原决定——即不批准逮捕。通常来说,拒绝给予取保候审待遇的原因主要包括以下几个方面:首先,对于严重破坏社会安定秩序和良俗,乃至其他犯罪性质极其恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人,检察机关不得准予其取保候审;其次,对于累犯、犯罪团伙的首要分子,以及采取自残、自伤等手段逃避侦查的犯罪嫌疑人,以及危害国家安全、实施暴力犯罪及其他严重犯罪行为的犯罪嫌疑人,检察机关同样不能给予取保候审待遇。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图四川
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