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房屋抵押贷款的办理审查不严有风险
根据《刑法》第175条规定以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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2024-05-16
劳务派遣中的工伤,用人单位如何承担责任?
劳务派遣单位派遣的职工在用工单位工作期间因工伤亡的,派遣单位为承担工伤保险责任的单位。1、职工与两个或两个以上单位建立劳动关系,工伤事故发生时,职工为之工作的单位为承担工伤保险责任的单位。2、劳务派遣单位派遣的职工在用工单位工作期间因工伤亡的,派遣单位为承担工伤保险责任的单位。
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2024-05-16
2024年北京最低工资标准是多少
北京最低工资标准暂缓调整仍为2200元,根据北京市最低工资标调整通知,适用于全日制从业人员的月最低工资标准继续为2200元,适用于非全日制从业人员的小时最低工资标准继续为24元,适用于非全日制从业人员法定节假日小时最低工资标准继续为56元。
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2024-05-16
如何确定抵押合同生效?抵押物登记流程是什么
必须经登记后才能生效和自双方签字后生效。1、抵押登记申请2、受理申请,审查申请人所提交的文件是否真实、齐备3、审核4、登记对核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。5、收费发证。
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2024-05-16
职工退休手续办理流程是怎样的?
1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料。2、申请人向所在单位、申报,企业存在的去企业、失业人员去辖区就业局申报。3、企业向当地人社部门申报。4、合格后、档案转入当地社保局、社保局负责核定待遇.5、等待社保局通知。社保局会通知办卡,按手印。手续都办好以后,次月领取待遇。
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2024-05-16
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巴中工程款纠纷问答推荐
个人注册了商标流程是什么
[律师回复] 解析:当您计划独自申请商标时,以下是详细的步骤流程:首先,您需对欲注册的商标进行预先的商标查询工作。这是为了避免出现类似于已有的商标、近似的商标,从而防止您的商标被视为不可注册的商标。其次,待商标查询完成并确认所注册的商标无潜在风险之后,便可开始着手准备申请所需的相关材料。商标申请可分为以公司名义申请以及以个人名义申请两种方式。在准备妥当所有材料后,将其提交至商标局。第三步,在提交申请后大约一个月内,商标局将会向您发送受理通知书。收到此通知书意味着商标局已经正式启动了对您注册商标的受理程序。接下来,在收到受理通知书后,商标局将进入实质审查环节。他们将对您的注册商标进行全面的检查、资料检索、分析对比、调查研究等多项工作,并最终决定是否给予初步审定或驳回申请。最后,如果经过实质审查,您的商标未被驳回且无人提出异议,那么该商标将在初审公告中公示三个月。若在这段时间内仍无人对此商标提出异议,则该商标即可顺利注册成功。法律依据:《商标法》第五十六条侵犯商标专用权的赔偿数额,为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利益,或者被侵权人在被侵权期间因被侵权所受到的损失,包括被侵权人为制止侵权行为所支付的合理开支。前款所称侵权人因侵权所得利益,或者被侵权人因被侵权所受损失难以确定的,由人民法院根据侵权行为的情节判决给予五十万元以下的赔偿。
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简述风险投资过程是怎样的
[律师回复] 解析:这里所提到的风险投资,也可以理解为创业投资,这主要是指由具有深厚商业阅历和专业知识的金融家们,对那些尚处于起步阶段并展现出巨大发展潜力、同时具备显著竞争优势的新兴企业,进行权益性资本投入。从投资属性上看,风险投资体现了以下三种相对独立的运作模式:首先是直接股权投资;其次,向所投资的企业提供贷款或者提供贷款担保;最后,在提供一部分贷款或担保资金的前提下,再注入一定比例的风险资本,从而购买该企业的股份。无论采取哪种投资策略,风险投资机构通常都会附带提供一些高质量的增值服务。法律依据:《中华人民共和国证券法》第十六条证券发行人、上市公司、证券服务机构和从业人员应当诚实信用、勤勉尽责,不得损害投资者利益。《中华人民共和国公司法》第一百八十六条公司应当依法保护投资者的合法权益,不得损害投资者利益。
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因债务纠纷将对方的东西拿走合法吗
[律师回复] 解析:在处理债权债务纠葛中,擅自扣留他人财务无疑是一种严重违法行为。未经授权私自扣押他人财产以索取债务的做法不仅侵害了被害人的财产权益,而且也由于行为人选择了非法扣押这一不当手段,从而对社会经济秩序造成了不良影响。为了妥善解决此类问题,我们必须采取合法且公正的途径:首先,协商方式:若他人未能如期偿还所欠款项,在双方约定的还款期限届满之后,当事人可尝试通过协商方式,例如分期付款等方式进行解决。此方法虽然较为简便易行,但却缺乏强制执行力的有力保障;其次,诉讼方式:若双方无法就还款事宜达成共识,债权人在多次催讨未果的情况下,可携带本人身份证件、户籍证明文件、起诉状以及借款凭证等相关证据材料,向当地人民法院提起民事诉讼。待法院作出判决后,若被告方仍未按照判决书所载明的履行期限归还欠款,债权人则有权在判决履行期限届满之日起两年内向作出判决的法院提出强制执行申请。此种方式具有强大的执行力作为保障,然而其所需时间相对较长;最后,支付令方式:债权人亦可直接向法院提交支付令申请,以此方式来追偿欠款。相较于前述两种方式而言,支付令方式的成本更为低廉,然而其效力却可能会因为各种原因而失效,进而需要转为使用诉讼方式。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。《民事诉讼法》第二百一十七条人民法院收到债务人提出的书面异议后,经审查,异议成立的,应当裁定终结督促程序,支付令自行失效。支付令失效的,转入诉讼程序,但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。《民事诉讼法》第一百一十七条采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的,应当依法追究刑事责任,或者予以拘留、罚款。
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大产权房屋纠纷如何界定法律责任
[律师回复] 解析:关于房屋租赁纠纷及其责任分配之明晰,需要依照具体情况酌情结合法律之规范进行合理界定。譬如说,若因租户未能恪守合同约定而致房屋遭受损害,由此引发的争议案件中,依据现行法律之规定,该等责任理当由租户来承担。再者,依法成立的房屋租赁合同中订立了相应条款,租户按照约定的方式或根据租赁物的特性来使用租赁物,从而导致租赁物出现磨损的情况下,租户无需承担任何赔偿责任。然而,如果租户未能按照约定的方式或未根据租赁物的特性来使用租赁物,进而导致租赁物遭受损失的话,房东有权解除合同并要求租户赔偿其所受损失。法律依据:《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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法律申请离婚流程有哪些
[律师回复] 解析:离婚的常规流程主要包括:协议离婚的相关步骤如下所示:首先,需要事先备妥离婚协议。在这个过程中,夫妻双方均须签署一份书面形式的离婚协议,内容需包含两人自愿离婚且就子女的抚育、财产分配以及债务承担等事宜达成共识。其次,申请受理环节。夫妻双方需携带有效身份证明文件、户籍簿、结婚证书以及书面离婚协议等资料亲自前往当地民政部门申请办理离婚登记手续。接下来,便是为期30天的冷静期。自申请离婚登记之日起,若在30天内任意一方反悔不愿离婚,皆可前往民政局撤销离婚登记申请,此即所谓的“30天冷静期”规定。最后,审查及发放离婚证书。若30天期限届满,自第31日起至第60日期间,夫妻双方仍需亲自前往民政局申请领取离婚证书。至于起诉离婚的流程,则包括以下几个阶段:(一)法院起诉离婚程序的起诉阶段:离婚案件的起诉,是指当事人向人民法院提出依法解除与配偶之间婚姻关系的请求。在此阶段,起诉人应向人民法院递交诉状并附上副本。(二)法院起诉离婚程序的审理阶段:审理,是指人民法院在收到起诉状之后,启动诉讼程序,直至作出判决之前所进行的所有调查工作的总称。(三)法院起诉离婚程序的判决阶段:依据庭审情况,应当再次进行调解,如调解无果,则立即宣告判决。人民法院的判决一律公开进行。当庭宣判的,应当在十日内将判决书送达给当事人;定期宣判的,宣判后即时发送判决书。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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