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房产证遗失该如何补办 ,需要哪些材料?
补办流程有:1、备件申请。2、备案查档。3、登报声明。4、办理调档手续。5、办理产权证。所需资料:1、房地产登记申请表2、登报报纸3、遗失具结报告4、营业凭证5、申请人的身份证明或法人资格证明6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》7、委托书。
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2024-05-16
房产税和土地使用税由哪一方缴纳?
房产税由产权所有人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地或者土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳土地使用税。
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2024-05-16
深圳产假工资规定的标准是多少
在深圳产假期间的工资标准是因人而异的,产假期间实际上是由生育保险机构依法发放生育津贴,生育津贴的标准是以用人单位上年度职工月平均工资进行核算的。若没有参加生育保险,产假期间的工资由单位发放,跟原工资待遇都一样。
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2024-05-16
房地产契税减免政策相关知识。
(一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,免征契税。(三)城镇职工第一次购买公有住房的,在本市规定标准面积以内的部分免征。
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2024-05-16
房产过户子女的方式是什么
房产过户子女的方式是:以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
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2024-05-16
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巴中生产伪劣产品罪辩护问答推荐
品牌授权方承担的责任具体规定是什么
[律师回复] 解析:若受托人在其授权的职权范围之内、并以委托人的名义开展活动,那么所有责任和权益均应由委托人承担。而作为受托人,则无需承担任何责任。然而,如果受托人在执行委托事项过程中存在故意或者严重过失,那么在委托人承担了全部责任之后,方可向受托人追责。法律依据:《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
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公告满60天以后还需要答辩期吗
[律师回复] 解析:在公告送达的司法程序中,答辩状以及举证的期限均设定于公告期届满之后的十五个自然日之内。其中,答辩状系指答辩方针对原告提起的诉讼所作出的书面回应或者反驳;而举证则是指答辩方为了证明案件事实而向法庭提交相关证据的行为。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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借据担保伪证在法律上会受到怎样的处罚
[律师回复] 解析:在非法情形下篡改或编造虚假借据,既可被视为诈骗罪的表现形式之一,亦有可能被视为虚假诉讼罪的范畴之内。然而,能否构成犯罪则需视乎具体情况而定;倘若行为人并无恶意侵占他人财产的企图,或者其诈取行为并非基于虚假诉讼的目的,那么便难以认定为犯罪。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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吴忠护理费每天多少钱
[律师回复] 解析:每天的支出在100元人民币左右。关于工伤护理费用的标准规定如下:当劳动者被鉴定为伤残并需长期护理时,如处于完全失去生活自理能力的状态,则其护理费用应按照当地上一年度职工月平均工资的50%进行计算;若处于大部分生活不能自理的情况,则其护理费用应按照当地上一年度职工月平均工资的40%进行计算;而对于部分生活不能自理的情况,其护理费用应按照当地上一年度职工月平均工资的30%进行计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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赔偿协议不履行抗辩需要注意什么
[律师回复] 解析:1.在行使不安抗辩权时,依照法律规定,首先履行合同义务的一方需承担举证责任,以证明对方存在无法履行合同或可能无法履行合同的情况。2.当当事人成功行使不安抗辩权之后,应及时将此情况通知到另一方当事人,以便双方能够就相关事宜进行协商和处理。3.不安抗辩权属于延期抗辩权的一种,其主要功能在于暂时中止合同的履行。若对方当事人在此期间内提供了相应的担保或作出了对待给付行为,则不安抗辩权将会自动消失,当事人需要继续履行合同。而对方当事人所提供的担保或对待给付行为,实际上是对原抗辩权的再次抗辩。4.如果应当先履行合同的一方已经成功行使了不安抗辩权,但对方当事人未能提供任何形式的担保,同时也无法证明自身具备足够的履行能力,那么行使不安抗辩权的一方有权选择解除合同。5.如因当事人行使不安抗辩权不当导致合同解除,则该当事人需承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。
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