北京购房合同答辩状律师
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企业房屋全部出租怎样缴纳房产税
企业房屋全部出租缴纳房产税税率是12%,所有的房租租赁都是要缴纳税费的。房产税会根据房屋的类型、面积的不同收费也不同。不过国家也有不进行收费的房屋及土地,但是只要不是国家颁布法条规定不收费的土地房屋,其他的一律上缴税费。
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2024-05-13
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-05-13
经济适用房买卖最新政策有哪些
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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2024-05-13
开发商迟延办房产证有什么责任
开发商迟延办房产证一般都是违约的行为,要负违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。这个规定使购房者尽快取得房屋产权证,使购房者尽快取得所有权的法律上的权利,有效维护自己的合法权益。
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2024-05-13
购买房子贷款需要征信吗?
购买房子贷款是需要征信的。在我国的银行贷款征信的程序规定中,通常情况下,向我国的银行贷款的贷款人的信用信息是由一个专门的机构汇总,然后这个专门的机构给建立一个信用档案,即所谓的个人信用报告,建立相应的报告之后再提供给各家银行使用的。
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2024-05-13
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北京购房合同答辩状问答推荐
我这边是客服,客户购买的商品一万八。因为其中一个配件的定制的。不支持退货。但是发货途中他说不需要了,要退款
[律师回复] 你好,请问你们当时的聊天记录还在吗
周正偓
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名律师已解答
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你好你好可以你好,可以写诉状了吗
[律师回复] 你好,你想让我们怎么帮你呢
牛振平等
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名律师已解答
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您好 我想咨询一下 期房还没交房 但已经月供了一年多 有办法可以去跟开发商协商退房吗? 有办法解除购房合同吗?
[律师回复] 没有理由一般是无法退房的
姚大勇等
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名律师已解答
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签了认购书不想买了怎么办
[律师回复] 解析:若您已签订购房意向书且支付定金,然而事后改变主意欲放弃购买,那么首先需仔细查阅该份意向书内有关定金返还的具体条款。因为不同的购房意向书可能存在差异,有的会明文约定定金不予退还,然也有的会在特定条件下方可返还定金。如果意向书明确规定可以返还定金,此时您便需要详细了解返还的具体条件以及操作流程,并严格遵循意向书中所列之要求进行执行。通常情况下,您需要向房地产开发商或销售代理提交书面申请,同时附上相关证明文件,如个人身份证明、购房意向书、定金收据等。待开发商或销售代理收到申请后,他们将会对其进行审查,若经核实符合返还条件,便会将定金悉数归还于您。反之,若意向书明确规定定金不可返还,您可以尝试与开发商或销售代理进行沟通协商,看看能否找到双方都能接受的解决方案。您可以阐述自身不愿购买的理由,并努力争取部分或全额返还定金。若协商未果,您或许不得不选择放弃定金,或者寻求法律途径来解决这一争议。在此提醒您,在签订购房意向书前,务必全面理解其中的各项条款,尤其是涉及到定金返还的部分。法律依据:《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
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名律师已解答
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外地户口在燕郊购房条件
[律师回复] 解析:外籍人士在燕郊购置地产所需满足之特定要求包括:具备长达一年之上(即十三个月份)的缴纳税款或者是社会保险交纳证明。为了解决在燕郊市工作及生活的非本地居民的基本居住需求问题,我们出台了以下两项优惠政策:首先,对于那些符合国家以及燕郊相关法律法规所规定的高素质人才或者是重点产业的紧缺型人才,只要他们拥有燕郊的居住证书并且已经在当地工作与生活,那么他们在此地购买并作为家庭唯一居住场所的房地产,将暂时免收房产税。其次,对于那些拥有燕郊市居住证书且已达三年时间,并在燕郊市工作与生活的购房者,如果他们在此买入并用作家庭唯一住所的房地产,同样可以享受免征房产税的待遇。然而,如果他们仅持有燕郊市居住证书而未达到三年期限,则以上提及的住房将需先按照规定缴纳房产税。只有当这些购房者成功持有本市居住证书三年,并且继续在本市工作与生活时,他们之前所缴纳的房产税才能得到豁免。法律依据:《社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
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