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签了认购书不想买了怎么办

3.6w浏览 匿名 2024-05-05 河北廊坊
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律师解答 共1条
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    解析:
    若您已签订购房意向书且支付定金,然而事后改变主意欲放弃购买,那么首先需仔细查阅该份意向书内有关定金返还的具体条款。
    因为不同的购房意向书可能存在差异,有的会明文约定定金不予退还,然也有的会在特定条件下方可返还定金。
    如果意向书明确规定可以返还定金,此时您便需要详细了解返还的具体条件以及操作流程,并严格遵循意向书中所列之要求进行执行。
    通常情况下,您需要向房地产开发商或销售代理提交书面申请,同时附上相关证明文件,如个人身份证明、购房意向书、定金收据等。
    待开发商或销售代理收到申请后,他们将会对其进行审查,若经核实符合返还条件,便会将定金悉数归还于您。
    反之,若意向书明确规定定金不可返还,您可以尝试与开发商或销售代理进行沟通协商,看看能否找到双方都能接受的解决方案。
    您可以阐述自身不愿购买的理由,并努力争取部分或全额返还定金。
    若协商未果,您或许不得不选择放弃定金,或者寻求法律途径来解决这一争议。
    在此提醒您,在签订购房意向书前,务必全面理解其中的各项条款,尤其是涉及到定金返还的部分。
    法律依据:
    《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
    全文
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