北流市房屋墙体漏水纠纷律师
肖乐律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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房改房房屋维修基金到哪里交?
1、交纳维修基金的时间及地点,购房者应在办理立契过户手续前到市或区县居住小区管理室(以下简称小区办)交纳维修基金。2、在市房地产交易所办理立契过户手续的,到市小区办交纳维修基金。3、在区县房屋交易管理部门办理立契过户手续的,到相应区,县小区办交纳维修基金。
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2024-06-06
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-06-06
小产权房集体土地合同无效如何界定法律效力
要准确判断小产权房集体土地合同的法律效力,应依据法律规定。只要合同符合法定有效条件,如行为人具备民事行为能力、意思表示真实明确且不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗,即可视为有效。未进行物权登记不影响合同效力。
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合同效力
防水工程的保修期
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-06-06
离职手续办理流程具体是怎样的
1、 正式员工辞职需提前1个月申请,填写《员工离职申请单》。 2、 试用期员工需提前3天申请。 3、 公司辞退的员工,收到《辞退通知》之日应立即结束工作,进行交接,即为最后工作日。
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2024-06-06
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北流市房屋墙体漏水纠纷问答推荐
网上开设赌场罪按流水定罪吗
[律师回复] 解析:根据法律规定,对于聚众赌博罪的判定,主要依据的是“流水”(即赌资数额)以及所获得的利润(即抽取的剩余利润)的数额。然而,在对开设赌场罪进行定罪时,并不仅仅依赖于流水和获利这两个因素,但在量刑方面,这些数据将作为重要参考。只要存在开设赌场的行为并且从中谋求到了经济利益,那么就可以认定为犯下了开设赌场罪。若所获取的利润超过三万元人民币,或者投资额超过三十万元人民币,则可视为情节严重,将会面临五年以上有期徒刑的严厉处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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盗窃罪有遗漏案件怎么办
[律师回复] 解析:法院对犯有盗窃罪行的被告人做出判决之后,若在此期间发现其涉嫌漏罪,依照刑法中关于数罪并罚的原则,应对其进行新的判决。在判决宣告日后、刑罚执行完毕之前,如发现在判决宣告前该被告人还存在其他未判决的罪行,应对此新增罪名做出判定,将前后两个判决所判处的刑罚,依据我国《刑法》第六十九条的相关规定,进行综合考虑,以确定最终执行的刑罚。对于已经执行的刑期,也应计入新判决所决定的刑期中予以计算。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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帮信罪诈骗金额是流水金额吗
[律师回复] 解析:在审理帮信罪案件时,涉及到的金额大小不仅要看实际的交易流水情况,还需要关注犯罪所得的利益情况。关于帮信罪的流水认定具体规则包括:1)所谓帮信罪的流水,是特指通过实施信息网络犯罪活动中所获取的资金,转存入信用卡账户的金额总额;2)帮信罪的定罪量刑标准之一,便是支付结算金额达到20万元即可构成犯罪;3)若是能够证实流水中的部分款项并非属于收款或付款性质,则应予以剔除。对于帮信罪情节较为严重者,通常将面临三年以下有期徒刑或拘役以及罚金的严厉惩罚。若涉及到单位犯罪,则需依照法律规定,对单位进行罚款处理,同时对直接负责的主管人员或其他责任人进行相应的法律制裁。帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的犯罪行为。依据我国相关法律法规,本罪的犯罪主体为一般主体,包括已满16周岁,具备刑事责任能力的自然人,同时单位亦有可能成为本罪的犯罪主体。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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以家人名义签订抵债房屋合同合法吗
[律师回复] 解析:若该房屋为债务人或其关联方所有且具有合法处置权,那么将其用作抵押便是合法的。根据相关法律法规,建筑物以及其他与土地相依附的财产,如正在建设中的建筑物、生产设备及原材料等均可依法设定抵押权。因此,在民间借贷领域,经由双方充分协商并达成共识之后,便可选择以房屋作为抵押物来实现债务的清偿。然而,在此过程中,我们必须高度重视抵押物的合法性及其抵押合同的合规性,确保其符合相关法律规定。此外,在债务得到妥善清偿之后,还需及时办理相应的解除抵押手续,以保障各方权益不受侵害。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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医患纠纷处理的途径和程序是什么
[律师回复] 解析:对于医疗纠纷的处理流程及解决途径,我们可以从以下几个方面进行探讨:解决途径主要包括和解、调解以及诉讼等多种方式。在处理流程上,首要任务是搜集相关证据材料,详细了解事件发生的全过程,并深入理解医患双方的诉求所在;接下来,我们需要引导医患双方以客观事实为基础,遵循法律法规,公正合理地解决争议;对于通过调解达成共识的医疗纠纷,我们将根据双方当事人的协商结果,制定出一份具有法律效力的书面调解协议书。法律依据:《医疗纠纷预防和处理条例》第四条处理医疗纠纷,应当遵循公平、公正、及时的原则,实事求是,依法处理。第二十二条发生医疗纠纷,医患双方可以通过下列途径解决:(一)双方自愿协商;(二)申请人民调解;(三)申请行政调解;(四)向人民法院提起诉讼;(五)法律、法规规定的其他途径。
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