宾县商业用房销售合同纠纷律师
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房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-09-18
在中国工商银行怎么贷款
带好贷款所需的资料并符合贷款的条件即可前往银行网点进行申请。贷款需要提供的资料:申请人的身份证、户口本、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需要申请人提供的有关资料。
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2024-09-18
民办非企业单位怎么注销登记
申请—受理—审核—公告。民办非企业单位注销登记时,应提供注销登记的申请书,报业务主管单位审查。与此同时,民办非企业单位要在业务主管单位和有关部门机关的指导下成立清算组织,进行清算,并提出清算报告。经业务主管单位审查后,出具同意注销登记的审查文件。
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2024-09-18
当合同到期失业金怎么领?
符合失业金领取条件的,一般60日内需要提供解除劳动关系的材料、身份证、户口本、照片等向参保地市社保机构申请领取失业金,失业人员经过失业登记和培训之后方能领取到失业金。一般在办理失业后次月领取,是打卡发放,按月在当地领取。具体程序由于各地办理流程不一样,咨询一下当地社保机构。
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2024-09-18
男职工生育保险能报销吗
生育保险报销是可以通过男方报销的,只要满足条件和按时交纳生育保险即可。男职工生育保险报销条件:1、产前须连续上满9个月生育险,才能享受生育险报销。2、产后国家规定的是宝宝出生的18个月之内报销。3、门诊发生的生育相关费用由个人先现金垫付,不能使用社保卡刷卡结算。
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2024-09-18
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宾县商业用房销售合同纠纷问答推荐
公司保险合同纠纷法院受理吗
[律师回复] 1.法院在处理案件时,将坚持以客观事实为依据,严格按照法律准则进行判断和审判。2.通过提起诉讼的方式来解决保险纠纷,这意味着人民法院依照法定诉讼程序对涉及保险纠纷的问题进行深入研究和审查,在准确掌握事实真相以及明确责任归属的前提下,依法作出具有约束力的判决或者裁定。这种通过诉讼途径解决保险纠纷的行为,属于人民法院的司法职能范畴,其所产生的法律裁判具备国家强制力,当事人必须无条件地履行。
律图台北等
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隔壁老板碰到产权纠纷怎么处理
[律师回复] 关于房屋产权纷争,主要的处理方式包括了和解、协商、仲裁以及诉讼等途径。首先,争议各方应该按照平等互惠的原则,在相互尊重的基础上展开私下和解的对话;如若和解无法达成共识,则可以请求由中立的第三方机构介入,以期能够促成问题的妥善解决;若协商依然无果,则可以依据先前签订的房地产生意合同中所确立的条款,将案件提交至特定的仲裁委员会进行裁断;倘若仲裁未能解决问题,那么最后的救济手段便是向当地的人民法院提出诉讼申请。
辽宁法务等
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房屋漏雨纠纷怎么处理
[律师回复] 在针对房屋漏水形成的纷争处理过程中,主要包括以下几种应对策略:首先,若漏水现象是由于房屋质量所引发的,我们可以选择直接向开发公司提出赔偿要求;其次,如果是因为业主们在装修房屋时,不当进行了管道改造或者不规范地使用水资源,从而导致对楼下住户的权益产生了侵犯,那么此时就需要向上层住户寻求赔偿;最后,如果在装修过程中,对自家楼顶造成了损害,进而导致渗漏情况发生,那么也应该向楼上住户提出赔偿要求。
庆阳法务等
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买现房签预售合同是合法的吗
[律师回复] 商品房乃地产开发企业精心打造、出售之产物,为谋取最大利润,此项业务需面向全社会开诚布公,实现房屋的社会化流通,方能使其真正蜕变为商品房。部分项目在预售阶段便已提前售罄,然而开发商在获得房屋所有权证书之后,依然选择继续销售,且以期房的名义进行,同时签订期房买卖的标准合同,这无疑是合法合规的商业行为。此类行为在实际操作中并未对购房者造成任何实质性的损失,故而可以放心签署预售的标准合同。
湛江法务等
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名律师已解答
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出售无产权证房屋纠纷怎么处理
[律师回复] 在涉及无房产证房屋销售交易的纷争中,交易双方可选择通过协商或调解的方式来解决问题;若当事人对于和解或调解方案不予接受,或者和解与调解均无法达成共识的话,则可依据相关条款规定,向具有管辖权的仲裁机构提起仲裁申请,或者向有司法管辖权的人民法院进行诉讼。
西藏法务等
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