博野县房产顾问律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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博野县房产顾问推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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博野县房产顾问问答推荐
开店遇欠钱不还的顾客咋办
[律师回复] (一)友好沟通:与顾客保持友好交流,提醒还款,同时保留聊天记录、通话录音等,以此确认债务事实。(二)发送催款函:若沟通没效果,可发送催款函,明确债务金额和还款时间,催款函可通过书面邮寄或者电子方式送达。(三)法律途径:若前面方法都不管用,收集消费记录、发票、合同、聊天记录、证人证言等相关证据,向法院提起诉讼。法院判决后,若顾客不履行还款义务,可申请强制执行,法院会查询其名下财产并进行划扣、拍卖等操作。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
律图安康等
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男方有病女方不照顾怎么处理好
[律师回复] (一)当男方有病女方不照顾时,男方可先尝试与女方沟通协商,明确提出让女方履行扶养义务,承担照顾责任。(二)若协商不成,男方可向妇联、居委会等相关部门反映情况,由这些部门介入调解,促使女方履行义务。(三)若前面的方式都不管用,男方可向法院提起诉讼,要求女方支付扶养费,保障自己的医疗和生活费用。若女方情节恶劣构成遗弃罪,男方可依法追究其刑事责任,法院会结合双方经济状况等因素作出判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零五十九条规定,夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方,在另一方不履行扶养义务时,有要求其给付扶养费的权利。
恩施法务等
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商家有权拒绝不做生意的顾客吗
[律师回复] (一)商家在一般交易场景中,有自主选择交易对象的权利,可依据自身经营策略拒绝特定顾客,如私人定制、限量商品交易。在这类情况下,商家要注意保留合理拒绝的证据,避免后续纠纷。(二)若商家处于公共服务领域或具有强制缔约义务,不能随意拒绝顾客。商家应明确自身责任,按规定为不特定多数人提供服务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十四条第三款规定,依照法律、行政法规的规定负有发出要约义务的当事人,应当及时发出合理的要约。依照法律、行政法规的规定负有作出承诺义务的当事人,不得拒绝对方合理的订立合同要求。
平台精选...等
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快递公司丢件后怎么赔付顾客
[律师回复] 1.快递公司丢件赔付分保价和未保价两种情况。保价时,快递公司按保价额赔偿,像保价5000元的物品丢失就赔5000元。2.未保价的邮政给据邮件丢失、损毁或内件短少,按实际损失赔偿,最高不超所收资费三倍;挂号信件丢失、损毁按所收资费三倍赔偿。其他快递服务依《民法典》按约定担责,无约定或不明的按交付或应交付时货物到达地市场价格算赔偿。3.为保障自身权益,寄件人要留存好快递单、物品价值证明等相关凭证,以便在遇到丢件情况时顺利维权。
大同法务等
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车祸家属照顾伤者有误工费吗
[律师回复] 1.车祸中家属照顾伤者产生的误工费,法律上叫护理费。2.有固定收入的家属,护理费按实际减少的收入算;无固定收入的,按最近三年平均收入算;无法证明近三年平均收入的,参照受诉法院所在地同行业上一年职工平均工资算。3.家属主张护理费,要提供收入证明、误工时间证明等,像工资流水、单位误工证明,以此确定赔偿金额。
律图德宏等
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