蔡甸区卖房人违约打官司律师
湖北楚达律师事务所律师
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擅长: 刑事辩护、债权债务、损害赔偿
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蔡甸区卖房人违约打官司推荐文章
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-06-22
公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定
有下列情形之一的,公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记:1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。
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2024-06-22
买卖二手房怎样资金监管账户设立
二手房交易过程中,从签订合同到过户完成通常需要1-3个月。这期间,买卖双方常面临支付与过户顺序的困扰,易引发纠纷。为确保资金安全,可采用资金监管或托管。资金监管是第三方监管,资金不经过经纪公司,而是通过房地产行政部门、银行和担保机构共同设立的专用账户进行划拨。过户完成后,资金划拨给原业主;否则,转给购房者。这需要买卖双方在监管银行有账户,银行作为监管主体,确保资金安全。
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2024-06-22
二手房纠纷
利用职务侵占公司财产60万会判几年
行为人利用职务之便,非法占有公司资产达60万元,构成数额巨大犯罪,依法应判处五年以上有期徒刑。若贪污数额超10万元,将面临十年以上甚至无期徒刑,并可能被没收全部财产;情节恶劣者,还可能被判处死刑并附加没收财产。
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2024-06-22
职务侵占辩护
打电话辱骂他人报警管用吗
此行为可能构成侮辱罪,建议您向警方报案。若对方违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》,您需提供相关证据。如遭受言语攻击,可录制下来作为证据。请维护自己的合法权益,必要时寻求法律帮助。
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2024-06-22
名誉毁谤
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蔡甸区卖房人违约打官司问答推荐
您好,我在一家蛋糕店工作俩月了,一直干活,他们说的是前俩月学习阶段不给工资,违法吗?并且也不告诉我干完俩月后,能得多少工资
[律师回复] 你好。工作两个月以学习阶段为由不给你工资,且未告知你工资数额的做法,该面包店均违反了《劳动法》的相关规定,你有权要求店家支付应得的工资,并要求店家在劳动合同中明确约定工资数额。如果店家拒绝,可以向当地劳动监察部门举报。
陈洪英等
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部分违建如何处理,
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
彭云晶等
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名律师已解答
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公司解除劳动合同不提前通知是否违法
[律师回复] 解析:此问题在法律层面上的答案并非绝对,现行法律体系中并未明确规定劳动合同期满后不再续订是否必须事前予以通知。然而,某些地方性的法规则对这一点做了明确的要求。因此,判断劳动合同期满后不再续订是否应提前通知,主要取决于两个方面:首先,当地劳动行政管理部门是否存在强制性的规定,要求用人单位必须提前通知劳动者;其次,劳动合同本身是否就该事项进行了相应的约定。在实践操作中,即使劳动合同期满不再续订,用人单位仍然需要提前三十日向劳动者发出通知,以便双方都能做好相应的准备,顺利完成工作交接以及相关手续的办理。如果在合同期满时,双方均未提出续订或不续订的意愿,那么可以视作该合同自动顺延。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
律图丽江
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起诉卖淫嫖娼受不受时间限制
[律师回复] 解析:在我们国家,嫖娼这一行为被视为违反治安管理条例的行为,而非触犯刑法的违法活动。因此,关于此类行为的法律追责时效并非刑事诉讼法所规定的,而是由中华人民共和国治安管理处罚法进行明确。该法规对处罚时间做出了详尽规定,即在行为发生当日起到六个月内进行处理。若该行为具有持续或重复性质,则应自行为结束之日起开始计算。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
征地拆迁...
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拍卖土地成功后有农户纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.通过协商方式进行问题解决。协商乃是争议双方面临自身权益处理时采取的一种方式,也是私法自治原则的实际应用。因此,协商过程应立足于自愿、平等且真实的基础之上。2.通过行政方式解决争议问题。若争议双方未能就和解协议达成共识或其中一方对调解协议产生异议,个人与个人之间、个人与单位之间的争议,可提交至乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理;而对于单位之间的争议,则需上报至县级以上人民政府进行处理。3.通过诉讼方式解决争议问题。当争议双方对相关人民政府所作出的处理决定持有不同意见时,可在收到处理决定通知书之日起三十日内,向当地人民法院提出诉讼请求。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
律图朔州
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