长春土地承包权分配纠纷律师
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长春土地承包权分配纠纷推荐文章
重庆区县土地使用税征收标准是什么?
随着重庆市经济的发展,城市规模不断扩大,一些地区城镇土地使用税的等级税额标准与其经济发展状况明显不适应,尤其是主城区城镇土地使用税的单位税额与毗邻城市的城区相比明显偏低—目前,重庆市主城区土地每平方米年税额为2至20元。
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2024-05-27
物业公司经营范围包括哪些?
物业公司经营范围包括物业管理咨询、保洁服务、家政服务及停车管理服务等。物业公司属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
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2024-05-27
中国法定节假日都包括哪些
(一)新年,放假1天(1月1日);(二)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);(三)清明节,放假1天(农历清明当日);(四)劳动节,放假1天(5月1日);(五)端午节,放假1天(农历端午当日);(六)中秋节,放假1天(农历中秋当日);(七)国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日)。
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2024-05-27
顶账房房产纠纷怎么处理
面对房屋产权争议,可采取协商、仲裁或诉讼策略。协商应平等互惠、协商一致;仲裁则快速有效解决争议;若协商仲裁无果,可向法院提起诉讼,寻求法律援助和裁决。
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2024-05-27
房产纠纷
义务教育费用包括哪些?
没有一分钱是可以强行收取的。可以代收的,1、每个学科一套资料,就是所谓的“一教一辅”,即使是这套资料,也是要征求家长意见,经家长同意后征订的。家长如果不同意,学校是不可以代为征订的。2、在学校就餐的学生的伙食费。
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2024-05-27
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长春土地承包权分配纠纷问答推荐
淮南市离婚房产纠纷律师如何处理分割问题
[律师回复] 解析:关于离婚时的财产分割问题,主要遵循以下四个基本原则:(1)性别平等原则,即公平对待男女双方的财产权益;(2)对于妇女和儿童的合法权益要给予特别保护;(3)无过错方应当得到适当照顾;(4)要充分考虑到生产生活的实际便利性。在具体分割方式上,主要包含如下几种常见方法:1.实物分割法,这是最为普遍适用的方法之一。一般情况下,经过合理评估之后,夫妻双方的诸多共有财产可能会对其使用价值产生一定程度的影响。因此,为避免这种情况发生,在确保财产价值基本不变的前提下,我们建议采取实物分割的方式进行处理。2.价格分割法。当夫妻双方均无意愿对某些特定财产进行分割,或者这些财产无法进行分割,又或者分割后将导致其使用价值大幅下降甚至消失时,我们可以选择将这些财产出售,然后按照出售所得金额平均分配给双方。3.价格补偿法。在某些特殊情况下,部分财产无法进行分割,此时一方可在获得共同财产所有权的同时,向另一方支付等同于该财产价值一半的款项作为补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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开庭完之后在放弃遗产继承具有法律效益吗
[律师回复] 解析:关于放弃继承之声明具有法律效力的阐述如下:1.继承人若欲放弃继承,必须以书面形式向其他继承人明确表达这一意愿。即使采用口头表述,若其本人承认,或者有充足的证据能够证实该事实,同样应被视为有效。2.继承人若欲放弃继承,其意思表示应当在继承开始之后,财产分割之前做出。如果在遗产分割完成之后才表示放弃的,那么此时所放弃的已经不再仅仅是继承权,而更偏向于所有权的范畴了。3.在遗产处理阶段尚未结束,或者在诉讼程序正在进行中的过程中,继承人如对先前所做的放弃继承的决定产生反悔,则需由人民法院依据其提出的具体理由,来决定是否予以认可。然而,当遗产处理工作全部完成之后,继承人再对放弃继承的决定产生反悔,将不会得到任何的认可。4.放弃继承的效力,会追溯至继承开始的那一刻起。法律依据:《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
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宁波安置房房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:房屋拆迁所涉及的安置费用的解决方式如下:首先,各方应尽可能通过友好协商来化解矛盾;若协商未能达成共识,则可选择寻求法律援助,请求法院进行调解;对于双方在协议中明确约定了仲裁条款的情况下,亦可考虑申请仲裁以求解决;最后,如果以上所有方法均无法有效解决争端,当事人双方仍有权依据自身权益诉诸于法院。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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二手房过户需要缴纳的费用包括哪些税费
[律师回复] 解析:在进行二手房转让过程中,需缴纳以下税费:3至5个百分点的契税;20个百分点的个人所得税;1个千分之一的印花税;对于个人购买不足两年的房产,需按5个百分点的征收率全额缴纳增值税,而在两年及以上年限(含两年)内的房产则可免除此项增值税;另外还需要支付5.55个百分点的营业税、城建税、教育附加和地方教育附加税;每平米6元的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费用。法律依据:《个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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离婚协议中的继承效力法律有规定吗
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规的相关规定,在夫妻双方通过签订离婚协议解除婚姻关系后,其中所约定的有关财产继承事宜的条款亦具有法律约束力。然而,这一切都需要满足以下几个前提条件:首先,做出财产继承行为的当事人必须具备完全的民事行为能力;其次,该行为必须是当事人真实意愿的体现;最后,该行为不得违反任何法律或行政法规的强制性规定,也不能违背社会公共道德和善良风俗。只有在这些条件均得到满足的情况下,离婚协议中所涉及的财产继承条款才能够依法生效,从而产生相应的法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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