昌都商业拆迁补偿谈判律师
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昌都商业拆迁补偿谈判推荐文章
孩子上大学用不用迁户口?
孩子上大学后是否需要迁户口,取决于本人自己的意愿,没有强制的要求。被大学录取后,可以将户口迁至学校,保留学校的集体户口,但毕业后户口未迁走的,学校会将户口打回原籍。
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2024-05-11
劳动法关于高温补贴的规定有哪些?
高温作业是指有高气温、或有强烈的热辐射、或伴有高气湿(相对湿度≥80%RH)相结合的异常气象条件、湿球黑球温度指数(WBGT指数)超过规定限值的作业。高温天气指地市级以上气象主管部门所属气象台站向公众发布的日最高气温35℃以上的天气。气温以地市级以上气象主管部门所属气象台站发布为准。
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2024-05-11
北京报废车补贴政策2024是怎样的?
北京报废车补贴政策:使用10年以上(含10年)且不到15年的半挂牵引车和总质量大于12000千克(含12000千克)的重型载货车,补贴标准为每辆车18000元。2018年2月15日起北京将对国一国二五环内限行,鼓励大家淘汰老旧机动车,补贴政策将于2018年12月1日执行。
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2024-05-11
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-11
广州物业管理费收取标准是怎么样的?
一级:按优质优价的原则确定;二级:每平方米15元;三级:每平方米10元;四级:每平方米6元;五级:每平方米4元。
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2024-05-11
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昌都商业拆迁补偿谈判问答推荐
没有房本的拆迁房买卖合同受法律保护吗
[律师回复] 解析:在未取得房地产所有权证书的情况下,依据相关法规合法缔结的房屋销售协议仍旧具有法律效益。关于设立、变更、转让以及消除不动产权利方面的相关合约,除非法律另行明确规定或双方在商定条款中有其他特殊规定,否则自合同正式签署之日起即刻生效;即便尚未完成物权登记手续,也不会对该等合同的有效性产生任何实质性影响。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条合同效力与物权变动区分当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效
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门店拆迁如何补偿
[律师回复] 解析:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》之明确规定,关于房屋征收拆迁奖励的具体细则与标准,应由各市级及县级地方人民政府自行制定和公布。故而,任何涉及被拆迁房屋的个人或单位均可前往当地市级或县级人民政府咨询了解与此相关的执行措施与法规规定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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拆除房屋注意事项有哪些
[律师回复] 解析:1、关于拆迁房屋的实际面积需明确。倘若实际面积超出房地产权属证书所载明之面积,务必要向拆迁方提出测量要求,坚决主张按照实际面积进行结算。2、需关注装饰装修设施的赔偿问题。例如,对于铝合金窗户以及防盗门等不同类型的装饰装修,其赔偿标准应与普通门窗有所区别;此外,石英水磨地板及一般水泥地板在拆迁时的折旧率也各不相同,所有涉及到的需要赔偿或是无需赔偿的项目均需在拆迁方记录之后详细检视。3、了解违法建筑年代及其对应赔偿事宜。若存在未经许可违规搭建的建筑物,建议提前取得该建筑物建造年份的证明材料,即便仅为采购清单或施工记录亦可。因为不同年份的违法建筑赔偿金额可能会有所差异。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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户口可以迁入朋友家吗
[律师回复] 解析:在实践操作中,户口迁移至朋友家中是可行的。然而,在此过程中需要得到朋友的明确许可,并且必须保证以朋友的房屋作为实际居住地,方能进行户口的迁入手续。同时,对于不具备直系亲属、配偶、配偶父母关系的常住户口居民而言,只有在获得该房屋实际居住人(包括所有者或公有居住房屋承租人)的明确同意后,才能将户口迁入其中。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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信用卡可以协商只还本金吗
[律师回复] 解析:确实,与银行就信用卡债务进行协商,要求仅归还本金是可行的策略。然而,在进行此类协商之前,您需要做好以下两项充分准备工作,并且不应期望过高,因为各个银行对于此类事务的处理方式可能存在差异。首先,若欠款金额较小且所产生的利息相对有限,那么您可能无需进行协商即可解决问题;其次,即便您尝试与银行协商只偿还本金,但银行未必会予以准许。因此,此类看似毫无成效的努力实际上或许并不值得付出。另外,例如当欠款金额虽然不大,但由于逾期时间较长而导致利息累积较多时,此时进行协商则显得尤为重要。为了消除不良信用记录,您必须将所有欠款全部还清。以一个具体的案例为例,假设您的欠款金额仅为2000元左右,但由于逾期长达两年之久,连同利息在内,您需要偿还的总额高达1万多元,这无疑是一笔不小的数字。法律依据:《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
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