阿里商业拆迁补偿谈判律师
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-24
在东莞户口迁入流程是什么?
在东莞户口迁入流程是:需要申请人提供原户籍所在地派出所开具的户籍证明;到迁入地的派出所开具准迁证明;到村委会或者局委会开具准许户口迁出的证明;携带本人的身份证件以及房产证到当地派出所办理户口的迁移。
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2024-05-24
规定高温补助是哪几个月?
高温补贴是6月至8月。能够领取高温津贴者必须是在高温下工作的岗位职工,包括建筑工人、无空调的公交车司机、露天环卫工人等。室外露天作业人员高温津贴每人每月不低于60元;在33℃(含33℃)以上室内工作场所作业的人员,每人每月不低于45元。
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2024-05-24
失业金一个月能领多少钱?
失业金一般是842元至951元之间。失业金的领取期限:缴费时间满一年不满五年的,领取失业保险金最长为12个月;累计缴费时间满五年不满十年的,最长领取时间为18个月;缴费十年以上的,领取失业金最长为24个月;上班族可考虑工作五年领一次失业金。
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2024-05-24
物业管理费收取标准多少
物业管理的收费标准分为四个等级,不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。但物业收费要实行明码标价,不能乱收。以下数据仅供参考:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
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2024-05-24
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阿里商业拆迁补偿谈判问答推荐
开发商自持与业主纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于房地产开发商与业主之间的纷争处置程序如下:首先,建议开发商及业主在争议发生前进行充分的沟通协商,也可以寻求房屋产权管理部门的协助来解决问题。如果以上步骤无法解决问题,则可参照事先签订的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。若双方并未签署相关仲裁协议,则需向房屋所在地区的人民法院提起诉讼以解决纠纷。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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打人有伤不和解要拘留吗怎么协商
[律师回复] 解析:若在双方争执的过程中,警方无法顺利进行调解工作,那么并无硬性规定要求必须对当事人实施拘役。具体而言,警方将依据事件的实际状况及其是否触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规,来决定采用何种惩戒措施,例如发出警告、收取罚款、甚至实施行政拘留等手段。倘若公安机关选择以调解的方式来解决问题,但您对此结果并不满意,您有权向当地法院提交书面形式的民事诉讼请求,并将对方作为被告人提出指控。请注意,您不能将公安机关视为被告方,因为他们只是以中间人的角色参与到调解过程中。然而,若公安机关依据事实与证据,对您作出了如警告、罚款、以及行政拘留(需由县级以上公安局方可执行)等处罚决定,且您对该决定持有异议,您有权申请行政复议或提起行政诉讼。另外,若争执行为导致了轻微伤及以上程度的身体伤害,则可能被视为刑事案件,并依据双方当事人的斗殴情节和恶劣程度进行相应的处罚。这其中可能包括罚款、拘留十五日的行政处罚,严重者甚至可能涉及故意伤害罪,需要承担相应的刑事责任。法律依据:《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。有下列情形之一的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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劳动合同是底薪制谈的是月薪还是年薪
[律师回复] 解析:劳动合同中关于薪酬支付方式的规定,即采用年度付薪制抑或月度付薪制,主要取决于双方当事人的自愿承诺;为此,用人单位及劳动者必须依据《中华人民共和国劳动合同法》相关规定,就劳动报酬以及劳动条件等重要条款制定详细的劳动合同,而当这些条款存在含糊不清、引发争议时,用人单位与劳动者均有权通过友好协商的方式,重新确定相应的标准。法律依据:《劳动合同法》第十八条劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确,引发争议的,用人单位与劳动者可以重新协商;协商不成的,适用集体合同规定;没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的,实行同工同酬;没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的,适用国家有关规定。
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宿迁寻衅滋事罪律师费用谁承担
[律师回复] 解析:当涉及到诉讼案件时,律师费用通常由委托人承担,而非败诉方负担,除非各方在先前的协议或合规中平等地作出过相关规定。这主要是基于如下法律观点:是否聘请律师代理是每一位当事人的法定权利,而并非强制性的必要行为,因此不能被视为诉讼过程中的必然性开支。法律依据:《律师执业管理办法》第四十四条律师承办业务,应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用,不得私自收费,不得接受委托人的财物或者其他利益。第二条律师应当把拥护中国共产党领导、拥护社会主义法治作为从业的基本要求。律师通过执业活动,应当维护当事人合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平和正义。
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开发商宣布破产了,房子怎么办
[律师回复] 解析:在已完成网上签约程序且尚未完成房屋建造的情况下,若开发商宣告破产,则该项目应持续进行建设以确保能够按照协议约定如期交付房屋。对于已经购买了此类房屋的买家而言,他们有责任尽快将其房产所有权进行转移。相反地,如果房屋还未完全建成但买家已支付完毕所有款项,那么他们便有权请求破产管理人将房产所有权转移给自己,并向相关房地产管理部门申请变更房屋登记手续。然而,对于只支付部分款项的买家来说,破产管理人有权根据实际情况决定是否继续履行合同或者解除合同。法律依据:《民法典》第七十二条清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。第七十三条法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。
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