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硚口区二手房买卖合同纠纷推荐文章
农村房屋继承纠纷诉讼流程是什么
诉讼程序包括:拟起诉书、递交法院、受理确认、调查取证、开庭审理、法庭调查、辩论、调解、裁决。法院全面评估后宣告判决结果。双方应遵守法律,积极解决争议。
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2024-05-25
遗产继承
民事诉讼买卖合同纠纷需要哪些证据
买卖合同纠纷诉讼需出示证据材料,包括当事人主体资质凭证、买卖合同及担保合同详细资料、合同履行证据,以及其他能证明案件事实的证据。确保证据充分,以维护自身权益。
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2024-05-25
合同纠纷
开发商违约不卖给我房子怎么解决
应及时发函催告买受人,避免开发商因买受人解除合同而面临压力。同时联合业主向主管部门投诉,争取关注与介入。若无效,可考虑解除合同关系。双方应积极配合,寻求合理解决方案。
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2024-05-25
房产纠纷
2024农村宅基地是否可以买卖?
首先,依据我国现行相关土地管理法律的规定,农民住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。其次,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。
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2024-05-25
二婚婚前协议书范本怎么写
1、首先写明甲方与乙方信息。2、男、女双方均系独身,现年龄较大。为了生活上能有所照料,情感上有所依托,双方自愿结婚。同时为了能够生活美满,家庭和谐,双方及子女特定此协议。3、正文写明:双方责任与义务。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-05-25
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硚口区二手房买卖合同纠纷问答推荐
开发商与老百姓的合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:对于开发商所引发的合同纠纷问题,可先由购房及于签署购房合同时的开发商双方,针对重大争议点进行紧密磋商寻求解决方案。若各方在磋商中未能达成共识,则购房者或开发商任何一方可将此问题提交至具有司法管辖权的相关人民法院,也就是不动产所在地的人民法院,以提起民事诉讼的方式,或者选择申请仲裁这种方式来解决争端。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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参与卖淫会网上追逃吗
[律师回复] 解析:事实上,单一的卖淫行为本身并不构成犯罪,也从未被公安部门列入通缉犯名单,或承受任何类型的人身自由限制,例如强制消费等情况皆不在其列。单纯的性交易行为不能被视为犯罪,自然也就不会受到刑事起诉和相应的审判与处罚。法律依据:《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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二手房预售登记合同样本请问其法律效力如何
[律师回复] 解析:依据现行相关法律法规,开发商若在出售商品房时无法提供合法有效的《商品房预售许可证明》,其与购房者所签署的《商品房预售合同》将被视为无效合同。然而在此情况下,倘若开发商能够在被告提起诉讼之前成功获得该项资质认证,那么原有的《商品房预售合同》即可重新被判定为有效。值得注意的是,若购房者在知晓开发商未能获取《商品房预售许可证明》的前提下仍与其签订《商品房预售合同》,则可视为双方对于该商品房预售事宜已达成共识,合同得以成立。然而由于缺乏必要的生效条件,故此份合同目前尚处于未生效状态。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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卖烟被定帮信罪会坐几年牢
[律师回复] 解析:未获得销售烟草所需的合法授权即进行此类活动的行为本质上属于非法经营罪行,而非帮信罪范畴。1、关于帮信罪,它指的是明晰自己的行为正在对他人进行的信息网络犯罪提供协助。至于其入罪的数额标准之一,便是支付结算达到高达20万元的额度。这其实是在涉及流水金额累计达到20万元后,被进一步加以明确的定罪标准。通常情况下,对于此类行为的判罚力度为三年以下的有期徒刑、拘役,或者处以相应罚金。2、依据现行法规,对于非法经营罪的惩处通常为:若该行为扰乱了市场经济秩序,且情节较为严重者,将面临五年以下的有期徒刑或者拘役,同时还需承担违法所得一倍以上五倍以下罚金的责任;若情节特别严重者,则可能被判处五年以上的有期徒刑,并处以违法所得一倍以上五倍以下罚金,甚至可能被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二手房划拨土地出让金有规定吗
[律师回复] 解析:购买全权所有的二手房,若无须缴纳土地出让金,则仅限于出售房产所占用的土地为由政府划拨的国有土地,即该二手房的建设用地以政府划拨的方式获得。然而,如果出售的房产所占用的土地是通过出让的方式获取的,那么在进行房屋销售时,就必须向国家支付相应的土地出让金。法律依据:《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
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