房屋抵押要是无效啦，那后果可严重啦。这就意味着抵押权实现不了，债权人原先指望的保障就没啦。打个比方，债权人没法通过把抵押物卖掉啥的来拿回自己的钱。对抵押人而言呢，得担心违约的风险，还得承担相关的法律责任呢。所以呀，在办理房屋抵押这事上，可得谨慎又谨慎，别让抵押无效给自个儿惹来大麻烦。

公租房的选房流程是到户籍所在地的房管局领取住房申请表，携带申请表及其它材料到房管局申请公示登记，审核过后如果符合入住条件的话，在选房公告规定的时间内，携带身份证及其他的证明材料办理受理登记，然后凭借受理单到现场选房。

同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房：1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。2、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。第四，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。3、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

房贷收入证明内容包括被证明人岗位收入情况及单位公章。贷款买房时，银行一般都要求借款人提供收入证明和银行流水。而收入证明是指由借款人单位(公司)出具的借款人每月的经济收入证明，是证明借款人具有还款能力的有力凭证，也是银行进行贷款风险把控的依据。

所售房屋居住满5年可免征个人所得税。不满足满五唯一条件：个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20％。受赠后再卖出：个人所得税＝（再次转让的收入－受赠时产生的费用支出－再次转让时产生的其他税费－其他合理的费用支出）×20％。