常熟物业合同纠纷律师
嵇成吉律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、公司经营、婚姻家庭
5.0分
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4年
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购房合同能否修改 可以修改购房合同吗
购房合同是能修改的,当事人在约定购房合同违约条款时应注意细节。在现实房子买卖中,存在很多买卖合同诈骗,又因购房涉及的金额往往较大,因此购房者在交易中应该注意一些细节,以防被不法分子设套欺诈。
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2024-06-07
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-06-07
企业营业执照年检需要准备哪些材料?
网上年检预审通过通知书;公司年检报告书;企业年检指定代表或者委托代理人的证明;营业执照副本;经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的,相关许可证,批准文件的原件和复印件;部分公司提交由会计师事务所出具的审计报告。设立分公司的,提交分公司的营业执照副本复印件。
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2024-06-07
公司单休,法定假日休息一天合法么
根据相关法规,单休制企业在法定节假日应保障员工休息权。若需员工在此期间工作,企业应依据劳动法支付加班薪酬。具体而言,员工在法定节假日工作应获得不低于基本工资300%的待遇。此规定旨在维护劳动者权益,确保员工在付出额外劳动时得到合理补偿。企业应遵守法律法规,保障员工合法权益,共同构建和谐劳动关系。
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2024-06-07
劳动保障
外商投资企业注销登记程序是什么
外商投资企业中止经营或经营期满不再申请延期的,应向原登记主管机关申请注销登记,登记机关自收到上述文件后,经审核核准予以注销的,发给核准注销通知书。营业执照签发日期,即为外商投资企业的成立日期。
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2024-06-07
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常熟物业合同纠纷问答推荐
强行索要财物是不是受贿罪
[律师回复] 解析:对他人索取财产是否构成受贿罪,取决于多个因素,例如,索取的动机、所索取财物的价值等等。在某些情况下,这种行为是违法的,这将导致犯罪的可能性增加。具体而言,当国家公职人员以自身职务之便作为交换条件,向他人索取财物;或是采取非法手段接收他人财物,以此为他人谋求某种实质性利益的时候,则其行为已然构成了受贿罪。法律依据:《刑法》第三百八十五条?国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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番禺区找离婚房产纠纷律师如何选择合适的
[律师回复] 解析:1、执业领域的选择:在法律层面上,律师接手案件的类别与范围并无限制。然而,我们必须意识到,尽管现行法律法规数量庞大,且经常面临修订,但各类案件的差异性仍然显著。因此,尽管每一位律师都抱持着解决各种问题的决心,但实际上,他们无法独自应对所有类型的案件。这种情况下,拥有特定专业知识和技能的律师就显得尤为重要,他们通常会选择专注于某一特定领域,例如刑法、家庭法等。2、丰富的执业经验:选择律师,不仅要看经验的累计年限,更为关键的因素是律师处理案件实际运用的能力。这种能力是建立在案件处理经验的基础之上,经过长时间的积累和深刻的反思后逐渐形成的。当经验积累到一定程度时,便能够形成一套成熟的操作流程、工作标准以及标准化的文书范本。3、深入的专业研究:在同一执业领域内,律师之间的办案效果往往存在差异,这主要源于他们采用的办案策略各异。而这些差异的根本原因则在于律师对于该领域的专业研究深度不同。这里所说的专业研究并非单纯的学术研究,而是基于刑事理论前沿和司法实践,结合自身长期积累的办案经验,对实际操作中的问题特别是执业技巧进行系统性的总结和提炼。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图大足...
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民事纠纷引发的敲诈勒索罪判刑么
[律师回复] 解析:关于民事纠纷中的敲诈勒索行为的界定,其必须具备合法的请求基础,且不可采用威胁、恐吓等暴力手段。判断此类犯罪行为与民间纠纷之间的边界,并非仅仅依赖于涉案金额的大小,更关键的因素在于其是否具有合法的请求权基础。若在协商过程中并未采取威胁性的措施,未能使对方产生恐惧心理,也并非通过强制获得财物,仅仅在议价环节提出某项要求,那么便无法满足敲诈勒索罪的构成要件。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图合肥
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绑架罪可以当场索要财物么
[律师回复] 解析:绑架罪通常并不包含在当场获取财物之行为中,如在犯罪现场获得了财物,则应视为以绑架为手段进行抢劫,这种情况应当依据抢劫罪予以判罚,而非以绑架罪追究责任。根据刑法理论,绑架罪包括两种类型,分别为索财型绑架与人质型绑架。其中,索财型绑架需在事后来取财物,其主要是利用受害者家属的担忧之心来获取财物;若是在案发时就强行夺取财物,那便不再符合绑架罪的特征,而是被纳入抢劫罪的范畴内。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图温州
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医疗纠纷敲诈勒索罪认定条件是什么
[律师回复] 解析:首先,加害人利用其即将实施的对被害人权益构成威胁的积极行为,以达到对财物所有者或持有者施加心理压力的目的。其次,这种威慑、恫吓试图影响的对象不仅局限于财物所有者或持有者本人,还可能包括与其存在利害关系的其他相关人员。例如,财物所有者或持有者的亲友等。最后,加害人所采取的威胁手段可以呈现出多样化的形式。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图泸州
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