朝阳区拆迁维权律师
陈薇律师
执业认证
平台保障
擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
135人
执业:
15年
电话咨询
在线咨询
律师档案
查看详情
抱歉,没有找到相关律师
朝阳区拆迁维权推荐文章
上海市户口迁移手续流程是怎样的
在上海市办理户口迁移的流程是,先向迁入地的派出所提出迁入申请,由派出所对当事人提供的材料进行审查,符合落户条件的出具准迁证,到原户籍所在地的派出所提出迁出申请并注销户口,最后到迁入地的派出所办理落户。
10w+
浏览
2024-05-14
一房二卖买主轮候保全,如何保障权益
在房产二次销售中,买主为确保权益,应首先确保签订的是合法有效的买卖合同,要求卖方履行合同,包括获取房屋所有权和使用权。若合同无效或可撤销,买主在一年内可向法院起诉或向仲裁机构申请撤销合同,追回已支付的款项和利息,并要求卖方赔偿损失。
10w+
浏览
2024-05-14
房产纠纷
中国企业如何有效保护企业的知识产权
快速运用法律保护手段“跑马圈地”,企业要较全面地实行“立体保护”战略,同事企业也要提高知识产权战略实施能力。
10w+
浏览
2024-05-14
父母赠予的房子拆迁后需要缴纳个税吗
父母赠予的房产在拆迁后,若二次销售,赠与部分的1%需按两次交易价格差额的20%缴纳个税。母亲拥有的99%部分按正常房地产交易缴税。拆迁时按现行政策补偿,若获安置房,二次销售不再征收赠与所得税。
10w+
浏览
2024-05-14
房屋拆迁
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
10w+
浏览
2024-05-14
查看全部知识
朝阳区拆迁维权问答推荐
拆迁房办房产证怎么收费
[律师回复] 解析:关于拆迁安置房屋进行产权证办理所需缴纳的税费问题,根据相关规定,如果被拆迁的房屋面积不超过120平米(包括120平米),且该房屋的交易单价未超出4600元/平米,同时,其所属社区的绿地覆盖率需满足大于等于1.0或等于1.0的标准,那么对于此类情况,只需要按照房屋交易价格的1.5%来征收契税即可。但若任意一个条件未能达标,就必须依照房屋成交价格的3%来缴纳契税。其次,办理产权证所需要支付的劳务费用为每平米3元。再者,办理产权证的登记费用方面,如果被拆迁的房屋面积小于等于100平米,则需要缴纳90元的登记费用;若房屋面积介于100至200平米之间,则需缴纳100元的登记费用;而当房屋面积每增加100平米时,则需额外收取10元的登记费用。此外,办理产权证还需要支付测绘费用,具体标准如下:若房屋面积小于等于50平米,则需缴纳80元;若房屋面积介于50至100平米之间,则需缴纳120元;若房屋面积介于101至200平米之间,则需缴纳160元;若房屋面积介于201至300平米之间,则需缴纳200元。最后,办理产权证还需要缴纳印花税,其税率为房屋成交价格的0.03%。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
1
名律师已解答
获取解答>
农村危房拆除重建有补偿吗
[律师回复] 解析:在此方面并未发现有任何不利因素存在。根据相关法律法规规定,如果被鉴定为违章建筑物,那么房屋的所有者便无权主张获得拆迁补偿。在城市和县级人民政府及其相应的职能部门中,理应依法加大对建设活动的监管力度,对于那些违反城乡规划进行非法建设的行为,必须按照章法进行处置。法律依据:《国有土地上征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
1
名律师已解答
获取解答>
产权到期后拆迁有补偿吗
[律师回复] 解析:在房产之所有权期限终止以后,倘若遇到征地拆迁的情况,将会有补偿机制实施。有关补偿款项将包含土地补偿费用、房地产补偿费用及室内装潢补偿费用、居民安置费用以及搬迁过程中的费用支出、经济上的困顿补助金与荣誉奖项、屋内各类家用电器的迁移补偿、对于非居住性物业的营业损失也会有所补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
1
名律师已解答
获取解答>
征拆迁房的房产证起算时间如何确定
[律师回复] 解析:关于由大型市政工程拆迁引起的配套商品房或由政府采购的中低价位商品房,其房产证上所标注的日期将以房管部门颁发房产证的具体日期为准。另外一种情况则是由于房地产开发等原因导致的拆迁,此时动拆迁公司可能会通过其他方式进行安置或者代替被拆迁者进行购房(相较于市场价格),这类商品房的房产证日期也将以房管部门颁发房产证的具体日期为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百四十九条【建设用地使用权的登记】设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
1
名律师已解答
获取解答>
拆迁安排宅基地最长多少年
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,居住用地的土地使用权期限长达70年,此期限从取得相应土地使用权之日开始计算。关于房改房的产权土地使用权起始时间,则需参照该地块上首批参与房改进程并缴纳土地出让金的建筑物的日期为准。至于经济适用房,其使用权年限仅有50年。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律咨询...
1
名律师已解答
获取解答>
查看全部咨询
周边律师服务
热门律师服务
北京拆迁维权律师
上海拆迁维权律师
天津拆迁维权律师
重庆拆迁维权律师
海淀区拆迁维权律师
丰台区拆迁维权律师
西城区拆迁维权律师
东城区拆迁维权律师
昌平区拆迁维权律师
石景山区拆迁维权律师
通州区拆迁维权律师
大兴区拆迁维权律师
顺义区拆迁维权律师
房山区拆迁维权律师
密云区拆迁维权律师
怀柔区拆迁维权律师
延庆区拆迁维权律师
门头沟区拆迁维权律师
平谷区拆迁维权律师
找朝阳区知名拆迁维权律师就上律图,我们为您提供2024年朝阳区权威拆迁维权律师电话以及律师执业信息,做您身边的法律顾问。
首页
>
找律师
>
朝阳区律师
>
朝阳区拆迁维权律师
首页
找律师
立即咨询
(99%用户选择)
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选