朝阳区二房东转租纠纷律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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15年
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朝阳区二房东转租纠纷推荐文章
广东省关于高温津贴发放标准2024的详细情况
广东高温费发放标准最新版规定是:每年6月至10月期间,劳动者从事露天岗位工作以及用人单位不能采取有效措施将作业场所温度降低到33℃以下的(不含33℃,用人单位应当按月向劳动者发放高温津贴。
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2024-05-22
北京市公租房建设标准是什么?
北京市公租房建设标准是:单元入口安装单元防盗门,采用可视对讲系统;多层住宅楼梯须按无障碍设计的要求设置楼梯扶手;门厅、电梯厅、公共走廊地面铺设地砖;电梯应满足使用安全、节能、环保要求;应预留空调室外机安装位置,并配套设置相应的冷凝水排放管路等。
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2024-05-22
二手商铺交易税费2024是多少?
二手商铺交易税费主要分为买家和卖家的部分,买家支付的税费是房地产交易手续费3元/平方米、房屋登记费550元/本、权证印花税5元/本、印花税房屋产价的0.05%、契税交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费房地产交易手续费3元/平方米、印花税房屋产价的0.05%、土地增值税等。
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2024-05-22
法律规定的广东省婚假多少天
法律规定广东省的婚假可以长达三天。男女双方到了适婚年纪就可以到民政局登记结婚,在中国的法律规定里,女生的结婚年纪在二十岁,男生的结婚年纪在二十二岁,公民不能早于这个时间,否则无法顺利登记结婚证。
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2024-05-22
购房款微信转账定金怎么退
退还定金与否视具体情况:支付方违约则丧失退还权利,收取方违约则需双倍返还。即若支付方未履行契约或违背约定致合同目的无法实现,无权要求退还;相反,收取方违约时,支付方有权要求退还并加倍偿还定金。
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2024-05-22
房屋买卖
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朝阳区二房东转租纠纷问答推荐
商铺公摊面积从新测量纠纷,如何依法解决
[律师回复] 解析:在处理房屋土地面积争议时,您可以选择以下几种途径解决问题:首先,您可以直接与开发建设方取得联系并寻求协商解决方案;其次,若无法达成共识,您可向当地的测绘部门或房地产行政主管部门提出投诉,请求他们介入调解,或者要求相关测绘单位对争议区域进行重新测量;最后,如果前述两种方法均未能奏效,您也可以考虑通过法律诉讼的方式来解决争议,并请求法院指定具有资质的测绘单位对争议区域进行再次测量。此外,您还可以前往当地的社会保障局进行咨询,了解相关政策和规定。法律依据:《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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实习十个月不给转正合规吗
[律师回复] 解析:在试用期结束后,若用人单位未能按期给予转正,那么此种行为便构成了违法行为。对于工作方面出现的矛盾和纷争,我们通常会采取协商解决的方式,如果协商无效,我们可以收集相关证据,前往当地的劳动监察部门进行投诉,以此来维护自己的合法权益。此外,我们还可以选择向劳动争议仲裁委员会提出申请,以公正、公平的态度进行调解及裁决。具体来说,若单位能够提供充分的证据证实员工不符合当前岗位任职标准,那么基于此,单位有权依法解除双方之间的劳动关系。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月,三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。所以,试用期6个月是否违法,需要结合劳动合同期限才能做出准确判断。
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工会委员会股东都有谁
[律师回复] 解析:持有某家公司股票的人被我们称为股东。在全球资本市场里,股票可分为普通股及优先股两大类别,无论持有何种类型的股票,他们均可以被统称为股东。然而,由于两种股票所享有的权益存在差异性,因此,尽管股东的身份相同,但其实际享有权益却是千差万别。在证券市场中,股东指的是在股份制有限责任公司抑或是股份有限公司之中拥有部分股权的投资人。这些投资人具有出席股东大会以及参与投票表决的权力,同时,他们也是其他形式的合资经营的工商企业的主要投资者。在股东与其所投资的公司之间,股东通常以出资额为基础(除非股东事先已达成其他协议),享有所有者应得的收益分享、重大决策以及挑选管理层等多项权利。法律依据:《中华人民共和国公司法》第十八条公司职工依照《中华人民共和国工会法》组织工会,开展工会活动,维护职工合法权益。公司应当为本公司工会提供必要的活动条件。公司工会代表职工就职工的劳动报酬、工作时间、福利、保险和劳动安全卫生等事项依法与公司签订集体合同。公司依照宪法和有关法律的规定通过职工代表大会或者其他形式,实行民主管理。公司研究决定改制以及经营方面的重大问题、制定重要的规章制度时,应当听取公司工会的意见,并通过职工代表大会或者其他形式听取职工的意见和建议。
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山东省盗窃罪的金额与量刑怎么判
[律师回复] 解析:根据现行法律规定,盗窃罪可被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。具体而言,若行为人实施了盗窃公私财物的行为,且涉案金额达到一定程度或屡次犯案,包括入户盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为,那么将面临最高达3年的刑罚,并可能附加罚金。其中,所称的“数额较大”即指个人盗窃公私财物的价值在人民币1000元至3000元之间。而对于情节较为恶劣者,则可能判处3年以上直至10年以下的有期徒刑。如果犯罪情节严重,则可能被判处3年以上10年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。这里所说的“情节严重”主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币30,000元至100,000元之间。至于那些犯罪情节特别严重的罪犯,他们可能会被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或者被没收全部财产。而“情节特别严重”则主要是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。在这种情况下,个人盗窃公私财物的价值可能高达人民币300,000元至500,000元。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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转发500条谣言入刑立法违法
[律师回复] 解析:若某条诽谤信息在社交媒体平台上被转发次数超过500次,则将被视为构成诽谤犯罪。根据现行相关法律法规,倘若有人通过网络发布诽谤信息,并符合以下四种情形中的任何一种,都应被判定为“情节严重”:首先,同一诽谤性信息实际被点击或浏览的次数累积达到了惊人的五千次以上,或是在被转发的过程中,达到五百次以上的传播量;其次,该行为导致受害者或其近亲遭受严重的心理创伤,如精神失常、自我伤害甚至是自杀等极端情况;再者,如果行为人在过去两年内曾经因为诽谤他人而受到过行政处罚,但却再次实施此类行为,也将被视为情节严重;最后,如果存在其他任何严重程度相当的情节,同样会被判定为情节严重。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
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