购房款微信转账定金怎么退

最新修订 | 2024-05-22
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王淳律师
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专家导读 退还定金与否视具体情况:支付方违约则丧失退还权利,收取方违约则需双倍返还。即若支付方未履行契约或违背约定致合同目的无法实现,无权要求退还;相反,收取方违约时,支付方有权要求退还并加倍偿还定金。
购房款微信转账定金怎么退

一、购房款微信转账定金怎么退

需要根据特定情况加以判断。

若付款提供定金之一方未能切实履行其债务或其所执行的债务与规定不符,从而导致无法达到合同预设的目的,则该方将无权向对方申请退还已支付的定金;反之,若收取定金之另一方未能实际履行其债务或其所执行的债务与规定不符,从而导致无法达到合同预设的目的,则定金付款方有权向对方提出退还定金的请求,且还可额外要求对方双倍返回已支付的定金。

民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、购房交了定金怎么退

1、根据相关法律规定,定金一般是抵作价款或者是被退还,如果给付定金一方履行合同义务,但是未被退还定金的可以进行协商或者提起诉讼。

2、如果是因不可归责当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《民法典》第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。

因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“购房款微信转账定金怎么退”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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首先,支付定金的一方未能履行其应尽的义务或未按照约定履行此义务,从而导致合同所设定的目标无法达到时,该方将失去索回定金的权利。其次,在接受定金的一方未能履行应尽的义务或者未按照约定履行此义务并因此使得合同设定的目标无法达成的情况下,该方向对方所支付的定金将被双倍退还。
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(一)可以处元以下的罚款;情节严重的,处元以上1万元以下的罚款。
(二)处元以上1万元以下的罚款;情节严重的,处1万元以上5万元以下的罚款。
纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证,在账簿上多列支出或者不列、少列收入,经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段,不缴或者少缴应纳税款,偷税数额占应纳税额的百分之十以上不满百分之三十并且偷税数额在一万元以上不满十万元的,或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金;偷税数额占应纳税额的百分之三十以上并且偷税数额在十万元以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条
纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证,或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,是偷税。对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第五十二条规定,因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误,未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金;有特殊情况的,追征期可以延长到五年。对偷税、抗税、骗税的,税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款,不受前款规定期限的限制。
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纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证,在账簿上多列支出或者不列、少列收入,经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段,不缴或者少缴应纳税款,偷税数额占应纳税额的百分之十以上不满百分之三十并且偷税数额在一万元以上不满十万元的,或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金;偷税数额占应纳税额的百分之三十以上并且偷税数额在十万元以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金。
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提醒大家:在仅有转账记录的情况下,债权人可以通过打电话时的手机录音等方式先确认双方借贷关系,后再提供转账记录来证明,也是可以拿回借款。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十六条 
视听资料包括录音资料和影像资料。
电子数据是指通过电子邮件、电子数据交换、网上聊天记录、博客、微博客、手机短信、电子签名、域名等形成或者存储在电子介质中的信息。
存储在电子介质中的录音资料和影像资料,适用电子数据的规定。
微信转账有风险吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 现如今大家普遍都使用智能手机,移动支付也越来越方便了,在民间借贷中,很多人会选择通过支付宝、微信来转账。发生纠纷时,微信转账记录能否作为有效证据来使用?微信或支付宝转账记录能否作为证据,要根据具体情况来分析,不同的情况其证明力不同。
主要看聊天记录中是否包含有利信息?
1、有明确的借钱信息,借贷关系一目了然。
如果聊天记录中,不仅包括微信支付宝转账记录,还包括双方的聊天记录,能够从聊天记录中明确借贷关系的存在,那毫无疑问,这时微信支付宝转账记录是让债务人还款的强有力的证据。
2、没有有利信息,借贷事实无法确定。
在聊天记录中,如果没有明确的提到双方的借贷关系,更甚至只有一个微信转账记录,那这时的转账记录的证明力就非常薄弱了。此时法官也无法确认,是否是由于借贷关系才发生的转账行为,或许是由于其他原因?这种情况即使有微信转账记录也是无法来让债务人承担还款责任。
提醒大家:在仅有转账记录的情况下,债权人可以通过打电话时的手机录音等方式先确认双方借贷关系,后再提供转账记录来证明,也是可以拿回借款。
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微信转账购房定金对方不退怎么办
关于购房定金无法退还问题的应对策略如下:首先,消费者可尝试与卖方进行沟通协商以解决定金退还事宜;其次,若未能达成和解,寻求消费者保护委员会介入调解亦是解决之道;除此之外,您还可拨打投诉热线电话12315进行举报;最后,如仍未得到妥善解决,考虑通过法律诉讼途径维护自身合法权益也是深受认可的选择之一。
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微信转账给别人转了怎么办
[律师回复] 解答如下, 微信转账被骗的处理方法
1、首先在你转账的好友界面,点击右上角以后有个“投诉”按钮,点击进去以后选择“存在欺诈骗钱行为”。
2、然后就是骗钱方式及原因,自己可以选择下,选择完以后微信团队会要求你提交相关聊天证据,这个时候一定要记得多截图,保存好截图,你的证据越多越充分,被骗的钱被追回来的可能性就越大。
3、提交以后以我的经验应该来个双重保险,再次在微信搜索框里搜“微信团队”,点击发送消息以后,里边有个意见反馈,点击它。
4、点进去以后,再次填写下你所被骗的事情,如截图,勾选相关选项,这次要在补充说明里填写清楚关于自己的情况,比如被骗了多少钱,什么时候被骗的以及被骗原因等。
5、把自己的情况写清楚以后,别忘了再就是把自己刚才的截图再次提交上去,这样对于微信团队总后台会对你的反馈有比较清楚地判断,也就更有利于你找回被骗的钱。
6、最后一步就是,如果你被骗的钱比较多,那就一定要报警了,让警察帮助你调查资金的去向,当然同样重要的是你所提供的截图证据,把相关证据提交给警察叔叔,从而采取冻结对方账户的方法避免资金损失。
上边的步骤做完之后,你就是等待了,等待微信团队的联系以及配合民警的相关调查,积极提供相关消息,从而使自己的资金早日被追回来。
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微信转账的法律效力
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 现如今大家普遍都使用智能手机,移动支付也越来越方便了,在民间借贷中,很多人会选择通过支付宝、微信来转账。发生纠纷时,微信转账记录能否作为有效证据来使用?微信或支付宝转账记录能否作为证据,要根据具体情况来分析,不同的情况其证明力不同。
主要看聊天记录中是否包含有利信息?
1、有明确的借钱信息,借贷关系一目了然。
如果聊天记录中,不仅包括微信支付宝转账记录,还包括双方的聊天记录,能够从聊天记录中明确借贷关系的存在,那毫无疑问,这时微信支付宝转账记录是让债务人还款的强有力的证据。
2、没有有利信息,借贷事实无法确定。
在聊天记录中,如果没有明确的提到双方的借贷关系,更甚至只有一个微信转账记录,那这时的转账记录的证明力就非常薄弱了。此时法官也无法确认,是否是由于借贷关系才发生的转账行为,或许是由于其他原因?这种情况即使有微信转账记录也是无法来让债务人承担还款责任。
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微信转账备注订金可以要求退款吗
关于可退还的预定金,根据合同或法律规定,在特定情况下可退出。定金用于确保债款担保,自交付时生效,数额由双方商定,但不得超过主合同标的物价值的20%,超出部分无效。实际交付的定金数额变化视为对初始约定的变更。债务顺利履行时,定金可抵扣价款或回收。若支付定金方违约或未履行债务,无权要求退还;若接受方违约,需双倍返还定金。
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我微信借钱转账从去年七月到上个月月底一共转账将近20万,有微信账单,聊天记录,她说给我一张15万的卡一直没给,导致我现在欠钱,,她表姐,她爸微信短信跟我保证一定给我卡,结果到现在都不给,还不回我信息,我可以起诉她要回我那20万吗现在信息不回我微信借钱转账从去年七月到上个月月底一共转账将近20万,还不回我信息,我可以起诉她要回我那20万吗现在信息不回
[律师回复] 没有欠条(借条)仍然可以。但要想得到人民判决的支持,除债务人自己承认外,债权人必须提供相应的证据,否则将承担败诉的风险和责任。证据包括直接证据和间接证据,欠条(借条)属于直接证据。在没有欠条(借条)的情况下,债权人可以通过提供证人证言、录音、短信、聊天记录、汇款凭证等间接证据来支持自己的诉讼请求。建议债权人在通过一些方式收集一些证据时,可以通过债务人自认的方式,比如找债务人协商,通过录音或其他记录方式确定你们存在真实有效的债权债务关系;向债务人通过书面方式催要,让对方签字确认等。然后可以通过去进行诉讼的方式解决,这种债权一定要尽快解决,可能有超过诉讼时效的可能。只要距您最后一次向他追讨欠款没有超过两年即可,如果超过两年属于超过诉讼时效,债务人享有抗辩权,不会支持您的请求。
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[律师回复] 收款方需要在1天内收取付款方付出的钱。超过1天未收取,资金将会原路退回。原路退回是指若使用零钱进行转账付款,则资金退回零钱(实时到账);若使用银行卡进行转账付款,则资金退回付款银行卡(到账时间为:2-5个工作日)微信好友间转账不收手续费。但是零钱提现需要收取手续费。关于零钱提现收费规则的说明:收费规则:自2016年3月1日起,每人累计享有1000元(指提现金额)免费提现额度。超出额度后按提现金额的0.1(千分之一)收取手续费,单笔手续费小于0.1元的,按照0.1元收取。规则说明:
1、除提现外,支付、转账、红包等其他功能,不收取任何形式的手续费。
2、绑定了同一身份证办理的银行卡的账户,共享1000元免费额度,免费额度自2016年3月1日起累计。
3、零钱余额小于等于0.1元时,提现时不收取手续费。
4、手续费的计算精确到小数点后两位。例:提现169元,则收取手续费0.17元。
5、提现手续费将从零钱余额中额外扣除。
6、免费额度用完后,使用“全部体现”功能,系统会计算扣除手续费后,当前可以提现的最大金额。
7、零钱余额不足以支付手续费,即提现金额加手续费超过零钱余额时。选择“全部体现”,可提取扣除手续费后的最大可提现额度。
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微信转账有法律保护吗?
[律师回复] 您好,关于微信转账有法律保护吗?这个问题,我的解答如下, 只要确有真实的借贷关系为背景,由于多种原因不能当面写好借条,经借贷双方同意、认可,用微信形式写的《借条》,这样的借条也是受法律保护的。微信发借条,其证明力容易受到质疑,债权人还可以保存其他的证据比如银行的转账回单或取款凭证、支付宝或微信转账的凭据等,这样就更能证明借款事实已经发生。微信聊天记录在审判实践中作为定案证据,应当满足以下条件:
1、微信聊天记录的来源必须符合法律规定;
2、非实名制微信注册时,应当确定微信聊天的双方为本案当事人;
3、确定微信聊天时间在涉案事实的时间段内;
4、微信聊天的内容不能含糊不清,要具有相对的完整性,能够反映当事人想要证明的事实。扩展资料:借条注意事项:
一、借贷手续要全债务人和债权人关系再好,借钱时也一定要打借条。不打借条是最大的法律风险。审查借贷案件时,应要求原告提供书面借条,无书面借条的,应提供必要的事实根据,没有证据的请求,将承担败诉的风险。
二、要注意债务人的身份问题
首先,债权人应当审查债务人的身份证件,并要求债务人当面书写借条。如果债务人将事先写好的借条交给债权人的话,就不排除该借条中债务人的签名系由他人代签的可能。当债权人索款时则以不是本人笔迹为由,拒绝偿还。如借条为打印稿,在借款人署名栏最好要求由借款人签名、盖章、按手印。
其次,如果借款人同时又是某个公司的法定代表人或负责人的话,债权人一定要明确债务人是该借款人本人还是其所代表的公司或企业。
三、语言问题
打借条时不要使用多音、多义字。我国的文化博大精深,许多汉字存在一字多音,一字多解的现象,在借条中一旦使用这些汉字,就有可能造成纠纷。比如“还欠款人民币壹万元”,既可以理解成“已归还欠款人民币壹万元”,也可以理解成“仍欠款人民币壹万元”。
四、利息问题
利率要合乎规定。民间借贷利率可适当高于银行利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(含利率本数)。否则,超过部分的利息不受保护。
五、时间问题
在民间借贷中,容易产生争议的时间包括两点:还款时间和欠条书写时间。
还款时间就是债权人和债务人约定的应当归还本息的时间。现实中人们经常忽视这项约定,或未作出明确约定。没有约定还款期限的,借用人可能随时归还,出借人可随时要求归还。
六、催款问题
要及时催款。向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。借贷期满后,债权人应及时要求债务人归还借款,不能碍于情面或其他原因不及时催款。
七、借贷保证要准备
出借人要注意了解借款人的偿还能力。对于数额较大或有风险的借贷,可要求借款人提供相应的财产抵押,或找有一经济实力的第三人作担保人。
另外,如果借贷双方没有征得担保人同意,对还款期限或利率重新约定的,担保人不再承担保证责任。抵押和担保都有应签订书面协议。
八、还钱时索回借条
还钱时要当场索回借条。若对方将借条遗失或一时找不到,则应让对方当场写下收据。
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