朝阳区房产维修纠纷律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
5.0分
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135人
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15年
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2024年西安廉租房申请条件是什么?
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下。4、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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2024-05-25
二手房增值税计算公式
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-05-25
郑州商铺出租纠纷怎么处理
商铺租赁与转让纠纷处理有四大途径:首先,鼓励平等协商和解;如无果,可寻求第三方调解;调解不成则提交仲裁,依合同或法规裁决;仲裁未果,可依法向法院提起诉讼,确保权益。
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期房延期交房如何赔偿款
开发商因延期交付房产,须按日支付购房合同总价万分之五的违约金。如认为违约金过高或过低,买方或卖方均可提出调整,但调整幅度不得超过原金额的30%,具体金额需根据实际损失计算。
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2024-05-25
房屋买卖
铁路房子产权纠纷如何解决
处理房产所有权纠纷,首推协商调解,遵循公平公正原则,协商不成可寻求第三方协助。如协议有仲裁条款,可提交仲裁机构裁决。若以上无效,可依法向法院提起诉讼,确保权益得到法律保障。
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2024-05-25
房产纠纷
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朝阳区房产维修纠纷问答推荐
镇江市请个房产纠纷律师,如何选择合适的
[律师回复] 解析:在遇到房地产纠纷诉讼之际,您可直接联络律所,聘请专业律师作为您的代表处理此事,同时您还可选择将其委托为您在诉讼中的诉讼代理。依据我国相关法律法规,当事人以及法定代理人皆有权委派一至两位人士担任诉讼代理人。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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如果开发商延期交房不给违约金业主如何维权
[律师回复] 解析:针对开发商延迟交付房屋且不支付违约金之情形,可执行如下三种行为以进行处理:首先,寻求当地房产管理部门或者消费者协会的协助与咨询,积极协调并提出索赔要求;其次,在房屋正式交付使用之后,可以采取拒绝缴纳物业费用、管理费用或者取暖费用等方式,待到延期交付房屋相关问题得以妥善解决后,再行补充缴付相应款项;最后,若经协商未能达成满意结果,可依据法律程序提起诉讼,坚决主张开发商对自身所遭受的经济损失进行合理赔偿。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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三亚专办产权纠纷律师,如何高效解决
[律师回复] 解析:处理房地产争议问题时,务必以相关的法律法规为准绳。杰出的律师群体必当详尽理解相关法律条文及司法解释,并且能针对各类复杂案例,运用精湛的法律技巧与经验,制定出最优的诉讼策略。同时,他们还会时刻关注国家立法动态、新颁布的法律法规及其变动情况,从而适时调整其诉讼方案,确保为客户提供最精准的法律服务。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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公司降薪逼员工辞职,怎样维权
[律师回复] 您好,方便说明下具体情况吗
李银梅等
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工伤纠纷怎么办呢
[律师回复] 具体到哪一步了,可以委托进行处理
解正军等
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