朝阳区公司买卖合同纠纷律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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朝阳区公司买卖合同纠纷推荐文章
2024公租房选房后多久入住
公租房选房后公示的时间长短不一定,入住的时间当地住房保障主管部门会通知。公示是摇号配租结果的公示一般不会超过3个月,如果是老房源可能一个星期就能入住,新房源就不一定了,各地公租房地点往往比较偏僻,市政配套往往都进展缓慢,一般两三个月,也有极端案例公示后8个月才入住的,都已经跨年了。
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2024-05-19
参保人换公司社保怎么弄
参保人换公司的情况下是可以依法办理社保转移的,如果两家公司在同一座城市,根本都无需办理社保转移,到新用人单位上班之后,由新用人单位继续给职工缴纳社保即可,当事人只需要向新用人单位提供社保卡账号。
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2024-05-19
深圳市住房公积金如何提取
需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料,之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。
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2024-05-19
公积金贷款额度怎么算
按照贷款最高额度计算:使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20
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2024-05-19
2024公务员探亲假规定是什么
公务员探亲假规定是:探望配偶,每年给予一方探亲假一次,30天;未婚员工探望父母,每年给假一次,20天,也可根据实际情况,2年给假一次,45天;已婚员工探望父母,每4年给假一次,20天;凡实行休假制度的职工,应该在休假期间探亲;如果休假期较短,可由本单位适当安排,补足其探亲假的天数。
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2024-05-19
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朝阳区公司买卖合同纠纷问答推荐
央产房买卖纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:房地产争议诉讼的举证程序探讨1.关于举证责任分配的基本规则由谁主张的问题,便由谁承担举证责任。当事人需充分搜寻并研读与其案件相关的法律法规,以便了解究竟由何人负责举证,自身有无举证的必要性,以及是否存在举证责任转换的特定情况。若明确了自身应承担举证责任,那么当事人务必全力以赴地搜集有利于己方的证据。2.诉讼期间内的举证规范在整个诉讼过程中,当事人所提供的证据必须保证真实且合法。首先,证据的真实性至关重要,这意味着当事人绝不可为赢得诉讼而不惜一切代价编造、伪造证据,或者指使、贿赂、威胁他人提供虚假证言。否则,不仅可能导致败诉的结果,严重者甚至可能面临刑事追责。其次,证据的合法性也不容忽视,这主要涉及到当事人及其诉讼代理人在收集证据时所采用的方法是否符合法律规定。3.确立举证核心的重要性在诉讼过程中,当事人不应毫无目的地向法院提供大量证据,而应始终围绕着自身的诉讼请求以及所陈述的事实展开举证工作,这便是举证的核心所在。一旦偏离这个核心,反而可能事倍功半,甚至适得其反。4.及时向法院提交证据的重要性当事人如持有确凿充分的证据,却未能及时向法院提交,那么这些证据将失去其价值。然而,何时向法院提交证据最为适宜?目前,我国尚未对提交证据的时间做出具体规定。因此,从原则上来讲,无论是在提起诉讼或答辩之时,还是在开庭之前、之中,乃至二审审理阶段,均可提交证据。但是,为了提高诉讼效率,建议当事人尽可能在庭前交换证据,如此一来,既有助于当事人做好充分的准备,同时也有利于法院快速结案。5.证据提交前的审查与利用在开庭审理前,应抓住审查起诉状或答辩状的机会,对对方当事人所提供的证据进行审查,评估其证据的客观性、关联性和合法性,从而在庭审质证环节占据主导地位。6.举证责任的豁免法律依据:《民事诉讼法》第六十七条经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
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集体建设用地上的房屋买卖是否合法
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,农村集体土地禁止任何形式的私有化转让。在我国,农村及城市郊区的土地,除了依法划定为国有性质外,其余均归属农村集体所有;同时,包括宅基地、自留地与自留山在内,同样归属农村集体所有。因此,农村集体土地的所有权归属于国家,任何试图将其私有化或买卖的行为都是非法的。值得注意的是,农村土地属于集体用地范畴,其所有权属于集体,仅限于集体组织内部成员享有使用权,而非集体组织成员则只能通过租赁方式获取使用权限。此外,农村集体土地的买卖必须通过合法的农村集体土地流转途径来实现。需要特别强调的是,农村集体土地上的房地产不得进入公开的交易市场。换言之,农村房屋的买卖仅能在本农村集体内部进行,若涉及到外部人员购买,则该买卖行为将被视为非法,所签订的合同亦将被判定为无效。法律依据:《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
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贩卖非法捕捞鱼类处罚有多重
[律师回复] 解析:对于涉及到非法捕捞水产品行为的犯罪,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚。严重情况下,还极有可能附加罚金。然而若非法捕捞水产品罪的犯罪行为主体为单位组织,那么便会对其施加罚金类行政处罚。同时,针对该单位中的直接负责人以及其他负有直接责任的相关人员,也将依据他们在案件中所扮演的角色,按照个人罪犯的标准加以刑事或刑事关联处罚。法律依据:《中华人民共和国渔业法实施细则》第二十九条《渔业法》第二十八条处以罚款的,按下列规定执行:(一)炸鱼、毒鱼的,违反关于禁渔区、禁渔期的规定进行捕捞的,擅自捕捞国家规定禁止捕捞的珍贵水生动物的,在内陆水域处五十元至五千元罚款,要海洋处五百元至五万元罚款;(二)敲古作业的,处一千元至五万元罚款;(三)未经批准使用鱼鹰捕鱼的,处五十元至二百元罚款;(四)未经批准使用电力捕鱼的,在内陆水域处二百元至一千元罚款,在海洋处五百元至三千元罚款;(五)使用小于规定的最小网目尺寸的网具进行捕捞的,处五十元至一千元罚款。《中华人民共和国刑法》第三百四十条违反保护水产资源法规,在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
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上海二手房买卖合同纠纷能起诉吗
[律师回复] 解析:在涉及到二手房屋交易合同纠纷时,当事人可以选择通过法院诉讼途径来化解争议。此类纠纷属于典型的民事领域中的财产权益争端。根据我国相关法律法规规定,各级人民法院受理公民个人之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因为财产利益及人身关系而产生的各类民事诉讼,均应依照本法各项原则进行审理与裁判。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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车子卖了不给我尾款我可以起诉保全车辆吗
[律师回复] 解析:对于出售车辆后未收到余款的情况,可以考虑以下几种解决途径:首先,及时与买方进行协商,要求其支付剩余款项;其次,如果买方仍然无动于衷或者以各种理由拖延支付,可在诉讼之前申请财产保全措施,使对方无法擅自转让该车辆;最后,若通过以上方式仍未能解决问题,则应采取法律手段提起民事诉讼,并在胜诉之后,依法强制执行该车辆,将所得拍卖款用于偿还欠款,或者直接以车辆抵偿所欠债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十七条动产物权设立和转让前,第三人占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。第二百二十五条船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。第二百二十八条动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。
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