1、契税：房屋面积没有超过90平方米，同时属于首套房的，则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3%。2、个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。

公租房可以进行购买，但是如果需要购买公租房的话，只有租赁公租房5年后才能够进行购买公租房，否则是不允许购买的。公租房价格会按照周边的同地段的商品房进行比对，然后给予一定的优惠。

房价有增无减的走势，使得很多购房者对于商品房只能望而却步，把目光转向了价格低廉的经济适用房，而申请条件限制致使大多数人只能购买二手的经济适用房。那么经济适用房买卖政策有哪些，如何规定的呢?在经适房买卖时，双方当事人应该注意哪些问题，有什么限制呢?看看下文您就明白了。

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下。4、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

购房人可以在开发商交房之前，就去签订购房意向书，交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后，缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后，缴纳契税，但有一定的时间限制，要在三个月内完成。