[律师回复] 解析：根据中华人民共和国刑法中的相关规定，对于非法侵占他人财产一事，量刑准则如下所述：（1）对于犯罪性质为非法侵占他人财产罪的行为人，将处以二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚；（2）若涉案金额巨额或存在其他严重情节者，则处以两年至五年内的有期徒刑，并处与之相适应的罚金。法律依据：《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 是的，一旦交房，物业费不因入住不如住都需要缴纳

[律师回复] 你好，你的问题看到了，这个事情有些复杂，不同情节涉及不同法律规定

[律师回复] 你好，按实际物业合同约定履行

[律师回复] 你好，你有什么法律问题具体沟通，不合理可以诉讼的