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个人房租发票税率是多少?
1、纳税人发生应税行为,除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外,税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
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2024-07-04
房改房办理不动产的相关政策是什么?
1、房改房是有土地证的,房改房要办土地证,首先要请原产权单位持原土地证、公房出售文件和房改名单到土地局办理分割登记,按分割单元领取土地分割登记证。 2、房改房土地证的办理要符合:单位房改房用地已经办理了土地登记,领取了整宗地的国有土地使用证。符合房改房政策,参加了房改。原房改售房单位同意办理。
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2024-07-04
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-07-04
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-07-04
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-07-04
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成华区军产房继承纠纷问答推荐
取保候审会继续判刑吗
[律师回复] 解析:取保候审作为一项刑事诉讼程序中的强制措施,其本质并非是对犯罪分子进行刑罚的惩处手段。在取保候审之后,罪犯是否仍需承担刑事责任及面临监狱服刑的惩罚,则需要根据具体的犯罪事实与情节加以判定。典型的情况如下:倘若公安部门经过调查后决定撤销案件,自然无需执行相应的刑事责任;对于检察院作出不起诉决定的案件,同样不存在刑事责任的追究;而当法院最终裁定被告无罪时,自然也无需承担任何刑事责任;然而,若法院判定被告有罪,那么其所面临的刑罚可能包括实际的监禁以及缓期执行等不同形式。其中,被判处实际监禁的罪犯将必须在监狱中度过相应的刑期;而被判处缓期执行的罪犯,则可以在监外接受社区矫正,无需实际入狱服刑。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图吕梁
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行贿罪死不承认会对案件产生什么影响
[律师回复] 解析:在某些情况下,当涉嫌行贿的犯罪嫌疑人或被告方对于自己的行为矢口否认时,无疑会加大案件调查与审判过程中的困难度。在这种情况下,法院可能不得不依靠诸如银行转账记录、证人证言以及录音录像等其他形式的证据,以进一步证实犯罪事件的真实性。假设这些证据能够形成较为严密且连贯的证据链条,那么即便当事人坚决否认,也仍有可能会被判定为有罪。然而,若是缺乏直接性的证据支持,则可能会对最终的判决结果产生不利影响。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
律图遂宁
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西安地区会见律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:据悉,律师在进行会面交流过程中所产生的相关费用通常是由委托者(即聘用律师的一方)负责支付承受。其中涵盖了律师提供服务所需的相应薪酬以及可能涉及到的交通成本等等。具体而言,律师费用的收取金额可以根据双方所达成的委托协议内容进行规定,通常以案件的复杂性程度、工作所需付出的时间和精力以及律师自身的专业素养等多方面因素为依据进行合理评估并确定。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十条规定律师承办业务,应当与委托人签订书面委托合同,约定代理事项、代理权限、代理期限和收费事项。
律图浦东...
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侵占罪是继续犯还是状态犯
[律师回复] 解析:侵占罪既不属于惯常性犯罪,也不属于长期非法持续实施的犯罪类型。具体来说,侵占罪是指以非法占有为主要目的,私自将他人寄托于自身保管的贵重物品、遗失物或埋藏物据为己有,且涉案金额达到了一定标准,同时又始终拒绝归还给受害人的行为。此种犯罪的主体条件为普通公民,只要是年满十六岁并具备刑事责任能力的任何人都可能犯下这种罪行。值得注意的是,本罪在主观认知方面须由行为人的故意心理构成,也就是说行为人得明确了解到这些物品原本应属于某人交与其保管之物,却仍毅然决然地加以非法占有,才符合本罪的犯罪要件。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图果洛
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侵占罪律师费谁来承担责任
[律师回复] 解析:侵占罪领域的律师服务费用通常需要当事人本人负责承担。在涉及刑事诉讼程序的过程中,如果被告人或犯罪嫌疑人为维护自身合法权益而聘请了律师团队,那么律师所产生的相关服务费用一般不由国家财政负担,除非在某些特殊情形之下,比如当事人因为经济原因面临困境,有可能通过申请法律援助来获取免费或者低廉价格的法律服务。然而,关于律师费用的具体支付方式以及相应的责任分担问题,则应当根据委托双方签订的合同条款进行明确规定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十五条犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的,本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。对符合法律援助条件的,法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。
律图敦化
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