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房产证纠纷的解决办法有那些?
1、勤于查询。购房人签合同前应查看清楚,开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中,有无土地被抵押的标注。2、认真查验文件。3、《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定4、解约与索赔。如果开发商存在下列严重违约行为,可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效,并要求赔偿。
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2024-05-31
河北工商局营业执照年检的流程是怎样的?
申请:申请登记为家庭经营的,以主持经营者作为经营者登记,由全体参加经营家庭成员在《个体工商户开业登记申请书》经营者签名栏中签字予以确认—受理—审核—决定。对申请材料齐全,符合法定形式的,自收到《受理通知书》之日起二个工作日领取营业执照。
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2024-05-31
上海经适房多少钱,申请条件是怎样的
价钱看所在位置与面积。1、同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元、人均财产低于15万元(含15万元)4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。
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2024-05-31
营运车辆报废年限是多久?
营运大客车的使用年限调整为10年,达到报废标准后要求继续使用的按现行规定程序办理。延缓报废使用不超过4年:延长使用期间每年定期检验4次。9座(含9座)以下非营运载客汽车(包括轿车、含越野型)使用15年。达到报废标准后要求继续使用的。不需要审批,经检验合格后可延长使用年限,每年定期检验2次,超过20年的,从第21年起每年定期检验4次。
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2024-05-31
什么是职工教育经费?
职工教育经费是指企业按工资总额的一定比例提取用于职工教育事业的一项费用,是企业为职工学习先进技术和提高文化水平而支付的费用。单位职工不但有取得劳动报酬的权利、享有集体福利的权利,还有接受岗位知识学习、后续教育的权利,为此需要一定的教育经费。
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2024-05-31
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池州无证经营合伙纠纷问答推荐
盗窃罪有无附带民事
[律师回复] 解析:1、在涉及盗窃罪的司法程序中,当事人可以依法提起刑事附带民事诉讼。若因被告方的犯罪行为导致受害者遭受了物质上的损失,那么在整个刑事诉讼过程中,受害者及其法定代理人、近亲属均享有提起附带民事诉讼的权利。2、当行为人实施盗窃行为且涉案金额达到一定标准时,将面临以盗窃罪进行立案追诉的风险。值得注意的是,无论盗窃次数多少、是否进入他人住所、是否携带凶器或扒窃,这些情况均不会影响盗窃罪的成立,并且此类案件无需计算具体的盗窃金额即可予以立案追诉。根据我国相关法律法规,对于盗窃公私财物的行为,如果涉案金额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑罚;若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产的严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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团伙抢劫罪主犯量刑标准是多少
[律师回复] 解析:关于团伙进行抢劫犯罪的量刑准则如下:对于那些实施抢劫行为的罪犯,将依法处以三年以上十年以下的有期徒刑,并且同时施加罚金的处罚。然而,如果罪犯存在任何一种法定情况,例如:进入他人住宅实施抢劫行为、在公共交通工具上进行抢劫活动、针对银行或其他金融机构实施抢劫、多次进行抢劫或者抢劫金额巨大、导致他人重伤甚至死亡、假扮成军警人员进行抢劫、持有枪支进行抢劫以及抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资等,那么他们将会面临更为严重的惩罚,即处以十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且还会被施加重金或者没收全部财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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受贿罪无期能否假释
[律师回复] 解析:在符合特定条件的前提下,犯有收受贿赂罪行的人员同样可以申请假释。根据现行有效的相关法律法规,倘若被法院判定应判处有期徒刑的罪犯,其在服刑期间已完成原定刑期的二分之一以上,而对于被判处无期徒刑的罪犯来说,实际服役期限达到十三年以上,并且在此期间能够严格遵守监狱监规、积极接受教育改造,确实展现出悔过自新的态度,且经评估确认其不再具有再次犯罪的风险时,便可获得假释的机会。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十一条被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
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前夫纠缠算不算寻衅滋事罪
[律师回复] 解析:在离异之后,原有的婚姻关系已被法律所终止,双方也不再负有作为夫妇的法定责任与义务。然而,若在此期间,男方依旧持续对女方进行骚扰及恐吓,这种行径无疑构成了违法行为。鉴于此,女方有权依据具体情况向当地法庭提起诉讼,控告男方侵犯其个人隐私权以及人身安全权益。对于可能存在的肢体暴力行为,女方需谨慎保留相关的伤害证明材料,例如去医院进行伤势检验并获取相应的医学报告,随后便可据此向法院提出赔偿请求,包括医疗费用以及精神损害赔偿金。倘若其中一方的骚扰行为已经严重影响到了另一方的日常生活秩序,那么这将被视为违法行为。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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股东无力实缴注册资金怎么办
[律师回复] 解析:如果企业在认缴制下未能完全落实注册资本份额,那么在面临企业破产并需偿付外部债务时,企业股东必须依循注册比例补充注册资本相应资金;在此过程中,股东有义务对其未履行出资义务以及抽逃出资行为向公司债权人负责,承担连带清偿责任。法律依据:《公司法》第二百二十四条公司减少注册资本,应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自股东会作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上或者国家企业信用信息公示系统公告。债权人自接到通知之日起三十日内,未接到通知的自公告之日起四十五日内,有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。公司减少注册资本,应当按照股东出资或者持有股份的比例相应减少出资额或者股份,法律另有规定、有限责任公司全体股东另有约定或者股份有限公司章程另有规定的除外。
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