池州租户优先购买权纠纷律师
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池州租户优先购买权纠纷推荐文章
长沙县户口迁移政策有哪些
长沙县户口迁移政策有:人才引进落户、高校毕业生落户、购房落户、投资落户、夫妻投靠落户、父母投靠落户、子女投靠落户、军人安置落户、华侨落户、收养落户、务工人员落户等。
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2024-05-23
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-05-23
五保户死后宅基地归谁?
五保户一般是针对那种孤寡的农村老人的政策,当然成为五保户还是需要满足了规定的条件才行,之后就可以享受到相应的待遇。而在五保户死了之后,之前的宅基地如果没有人继承的话,那一般就是会收归集体经济组织所有。
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2024-05-23
广州个体户营业执照办理流程是什么?
广州个体户营业执照办理流程主要是到工商行政管理部门申请办理营业执照、到公安局办理刻章手续,刻章、到银行开户、到税务局办理税务登记。由于经营主体有个体户和私营企业之分,所以登记手续也稍有不同 个体户开业登记 个体户开业登记的一般程序为:申请、受理、审批、发执照。
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2024-05-23
上海公租房政策规定是什么?
上海公租房政策规定是申请公租房的对象可以是家庭或者单身人士,必须要具有本市的户口,连续缴纳社会保险金,达到规定的年限才能够在上海申请。除此之外,在申请的时候没有享受到其他的住房保障的优惠政策。
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2024-05-23
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池州租户优先购买权纠纷问答推荐
两人合出首付购房产权如何划分
[律师回复] 解析:首先,在婚姻缔结之前,若有任何一方独立承担购房费用的首付,在此基础之上向相关金融机构申请贷款,且房屋的所有权最终归于其个人名下,那么在法律实践领域内,这种情况将会被界定为财产归属的个人事项,而对于该房屋所负担的房贷以及相应的财产增值部分,则需要由夫妻双方共同分担;然而,对于尚未偿还完毕的贷款部分,则会被视为产权登记一方的个人债务。其次,如果是在婚姻关系确立之后,夫妻双方共同承担购房费用的首付,同时也共同承担房贷的偿还责任,无论房屋的所有权最终登记在何方的名下,均应当被视为夫妻双方的共有财产,在离婚诉讼中,这处房产将按照平均分配的原则进行分割。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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先提出离婚的一方财产分配怎么分配
[律师回复] 解析:当某一方当事人向法院提起离婚诉讼并要求进行财产分割时,以下是相关的法律规定:首先,对于夫妻共同财产,通常应当以平均分配为基本原则;其次,针对已经履行结婚登记手续但仍未开始共同生活的情形,按照当地风俗习惯给予的聘礼或者在婚前给予导致接受者生活困难的,在离婚时,可以请求对方返还这些聘礼;再次,关于生产经营所产生的收益,夫妻双方享有平等的分割权;最后,对于不适宜分割使用的夫妻共有房产,应当依据双方的住房状况以及对未成年子女或无过错方的照顾等因素,将房产分配给其中一方所有。而获得房产的一方应对另一方给予相当于该房产价值一半的经济补偿,并且在双方条件相当时,应当优先考虑女方的权益。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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江油退还购房定金流程需要遵循哪些法律规定
[律师回复] 解析:1.细心审阅房屋购买协议:务必详细阅读您所签订的房屋购买协议中所载明的退款相关条款及条件。了解其中对于退款条件、提前通知期限以及相关责任和义务的明确规定。2.正式提交退款申请:以书面形式向房地产开发商或销售商正式提交退款申请,同时随附相关证明文件,如支付凭证、书面沟通记录等。务必保证您的请求和理由表述清晰明确。3.积极开展协商工作:与房地产开发商或销售商进行积极的协商,就退款事宜展开深入对话。双方可通过召开会议、拨打电话或发送电子邮件等多种方式进行交流,并寻求共同解决问题的最佳途径。4.寻求仲裁或调解帮助:若未能与房地产开发商或销售商就退款事宜达成共识,您可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来妥善处理争议事项,并全力推进退款事宜的顺利执行。5.提起诉讼:作为最终的救济措施,若上述所有途径均告失败,您有权选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追讨购房定金。在此之前,敬请咨询专业律师以获取详尽的法律建议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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医疗纠纷处理途径有哪些
[律师回复] 解析:针对医疗纠纷问题,以下为您提供五种可行的解决途径:(一)双方在自愿基础上进行友好协商;(二)当事人可依据相关法律法规向当地人民调解组织提出申请,寻求妥善解决方案;(三)若调解未能达成共识或结果不理想,当事人还可以向相关行政部门提出调解申请,以期获得公正合理的解决方案;(四)如上述途径均无法解决争议,当事人有权依法向人民法院提起诉讼,通过司法程序维护自身合法权益;(五)此外,根据相关法律法规的规定,当事人亦可选择其他法律、法规所认可的途径来解决医疗纠纷问题。法律依据:《医疗纠纷预防和处理条例》第二十二条发生医疗纠纷,医患双方可以通过下列途径解决:(一)双方自愿协商;(二)申请人民调解;(三)申请行政调解;(四)向人民法院提起诉讼;(五)法律、法规规定的其他途径。《医疗事故处理条例》第四十六条发生医疗事故的赔偿等民事责任争议,医患双方可以协商解决;不愿意协商或者协商不成的,当事人可以向卫生行政部门提出调解申请,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
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因经济纠纷扣押他人财物是否合法
[律师回复] 解析:鉴于债权纠纷背景下扣留他人财产的行径乃是违反法律规定的行为,其中涉及之人有可能需要为其不当行为承受相应的侵权责任。为了使债权人得以实现自身权益,他们可采取诸如协商、调解、仲裁或提起诉讼等多种合法合规的手段进行处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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