崇义县财产权纠纷律师
丁云龙律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
5.0分
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江苏2024产假158天的规定有哪些
江苏省产假的规定有当地进行生产的夫妻,可以享受一百五十八天的产假。符合国家规定生育的,女方可以在法定产假增加三十天的产假,而男方可以享受多十五天的护理假。如果女方在未满四个月内流产的话,那么可以享受十五天产假。
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2024-05-15
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-05-15
剥夺继承权遗嘱流程是什么
剥夺继承人继承权的遗嘱订立需遵循法律程序。若需剥夺法定继承权,可向当地法院提起诉讼,法院将依法审查并作出判决。依据《中华人民共和国民法典》,故意杀害被继承人或争夺财产权益杀害其他继承人的法定继承人将自动丧失继承权。
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2024-05-15
遗产继承
买到过期药很久了才发现怎么维权
若购买到过期药品,消费者可采取以下维权策略:向消费者协会投诉,要求协助调查并保护利益;向医药监管机构申诉,加强药店监管并处理问题;若前两者无效,可向法院提起诉讼,运用法律武器维权。同时,有权要求销售方赔偿,并保存相关证据以备后用。销售方赔偿后,可向生产商或供货方追偿。
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2024-05-15
经济犯罪辩护
房贷没还完有房产证吗?
有房产证。虽然贷款没有还清,但产权归借贷人,只是拿这个产权做抵押从银行借钱而已。没还清贷款的,房管局的档案里会有记录,房产证上备注栏也会有注明。银行会要求去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把《他项权利证》放在银行,房产证给借贷人。贷款还清后带银行证明去房管局做变更同时撤销《他项权利证》。
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2024-05-15
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崇义县财产权纠纷问答推荐
财务混同如何界定
[律师回复] 解析:财务混同的准确界定主要聚焦于股东与其所投资的企业之间以及各关联企业之间可能出现的财务行为混淆。接下来,我们将详细讨论两种不同类型的财务混同情况:首先,股东与企业之间的财务混同现象。这种情况通常表现为股东个人账户与企业账户的混淆使用,企业资金被用于购置个人或家庭资产,以顾问费用等非现金方式进行对外转账,甚至存在家族成员滥用公司独立法人地位恶意逃避债务的情况。其次,关联企业之间的财务混同现象。其具体表现形式包括:由于共用账户或者相互借用账户导致的资金使用混乱;债权债务关系、业绩数据的混淆不清;收益和债务的任意转换;以及某一家企业承担了多家企业的运营成本。此外,财产混同的表现形式还包括:公司与股东的财产界限模糊,例如公司与股东共享同一办公设施,公司财产记录缺失或不真实,公司账簿与股东账簿未能明确区分或合并处理。另外,财产混同还表现在公司与股东利益的紧密联系上,即公司与股东的收益并无明显差异,公司的利润可自由转化为公司成员的个人财富,或者注入另一家公司,而由此产生的负债则由公司承担。除此之外,还有诸如资金挪用(如企业财务人员擅自将资金转入个人账户)、虚假记账(如在财务报告中夸大收入或隐瞒成本)以及偷逃税款(如通过虚报税前扣除项目或漏报收入来逃避税务责任)等其他财务混同的表现形式。对于公司财务混同的判定标准,主要是指个人或企业的财产与外部个人或企业的财产混合使用,从而导致财产所有权不明晰,难以确定具体的财产归属。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十条规定,公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
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商业房产纠纷诉讼时效是多久
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷之诉讼时效,其法定期间为三年。该时效通常自权利人知晓或理应知晓自身权益遭受侵害之日起计。在特定情形下,法院可依据权利人的相关申请而做出时效延长的决定。然而,若权利受侵害之日起已逾二十年,则法律将不再提供保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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浦东新区房产纠纷案件律师如何收费
[律师回复] 解析:根据一般的情况,在上海进行房产诉讼方面的法律服务所产生的费用通常按照以下标准计算。由于房产纠纷主要涉及到财产权益问题,因此如果涉及到10万元或更高价值的财产关系,除支付基本代理费用之外,还将依据争议标的的规模和性质,分别以不同阶段来累积计算收费。具体计费如下:首先是在10万元至50万元之间(包括了50万元):在此期间的收费则为4%-6%;紧接着是50万元至100万元之间(包含了100万元):在此期间的收费则为3%-5%;再者是100万元至500万元之间(包含了500万元):在此期间的收费则为2%-4%;然后是500万元至1000万元之间(包含了1000万元):在此期间的收费则为1%-3%;最后是超过1000万元的部分:在此期间的收费则为1%-2%。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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老婆买的保险属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:在婚姻关系依然存在且没有终止的情况下,夫妻双方可以共同选择用他们的共有财产购买保单,而不论作为投保人还是被保险人的身份,均由同一方的配偶担任。若在离婚过程中,这个保险期限仍处于有效期之内,但投保人却不愿意再继续履行其保险义务,此时,保险公司有责任将相应的保险合同中的现金价值部分全额返还至夫妻两人的共同财产之中。换句话说,这笔钱应该根据财产分割协议进行分配;反之,如果在离婚阶段投保人决定选择继续执行保险合同,那么作为投保人的配偶也有权获得该保险合同现金价值的一半。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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财物被损坏,赔偿时商品降价了,是照降价后还是原价
[律师回复] 解析:若贵重物品遭遇遗失或损毁现象,应依照具体损失状况予以赔偿,即以当前市场价格为基准参考。1、对于侵犯他人财产权益的行为,所引发的财产损失应按照损失发生时的市场价格或其他相关合理方法进行计算与补偿;2、凡实施侵权行为导致他人财产损失者,皆有履行侵权责任之责,应对受害方给予符合实际损失金额的赔偿。法律依据:《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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