淳安县质押纠纷律师
周伟义律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
999+人
执业:
13年
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如何处理好分家房产纠纷
在房产分割中,协商以效率高、成本低闻名,需双方真诚妥协;调解借助第三方保护隐私,效率简洁;仲裁由专业机构裁决,高效具约束力,但涉及费用;无法达成一致则需诉讼,虽有法律效力但成本时间成本高,流程复杂。
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2024-05-25
财产分割
继承的房产纠纷有时效吗
我国房产继承纠纷的时效期限为三年,自权利人得知权益受损和责任方之日起算。诉讼时效规定公民须在法定期限内(如权利被侵犯)主张权利,否则逾期,债务人可行使诉讼时效抗辩,权利将可能丧失。
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2024-05-25
遗产继承
房地产股权出质房屋纠纷怎么处理
房地产纠纷处理有四种方式:协商、调解、诉讼和仲裁。仲裁需以有效仲裁协议支持;诉讼则需准备起诉状及证据。所有公民、法人等民事主体间的财产和人身关系争议,均可由法院依法审理,适用相关法律进行裁决。
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2024-05-25
股权
防水工程需要什么资质
二级企业:承接各类建筑防水工程的施工。两个单项工程共承建150多万元的防水工程近五年,工程质量达标。企业注册资本500多万元,企业净资产600多万元。企业近三年来最高的年度项目结算收入是1000多万元。
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2024-05-25
合同隐藏产权纠纷怎么处理
解决房屋产权争议,提倡和解与协商,双方需自愿平等。协商不成可寻求第三方调解或依据合同规定仲裁。若仲裁无果,当事人有权将纠纷诉诸法院,接受法律裁决。整个过程注重协议精神和法定程序。
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2024-05-25
合同纠纷
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淳安县质押纠纷问答推荐
购房合同纠纷二审再审的法律依据是什么
[律师回复] 解析:通过寻求再审的法律依据与理由,我们可以发现,对于已经具备生效性的判决,如果当事人坚信存在错误之处,便有权向更高一级的法院提出对相关案件进行再审的申请。尤为值得注意的是,当诉讼参与方均为公民且数量较多时,这类人群同样具备申请再审的权利。在整个再审过程中,已作出的裁决并不受影响,仍将继续执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零六条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行。
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商铺转引发纠纷调解的法律程序如何
[律师回复] 解析:首先,在征得了当事人共同的意愿之后,法院有权自主地展开调解工作。其次,在调解过程中,审判员应认真倾听各方当事人对案件事实及其背后原因的详细阐述,以便全面掌握案情,分辨是非曲直,准确划分各方面的责任归属。再次,若经调解,各方当事人能够就某些事项达成共识,审判员需将相关协议内容详细记录在案,并要求各方当事人亲自签署确认。最后,若调解未能取得预期效果或所达成的协议未得到法院的认可,则调解程序即告终止,恢复正常的审判流程。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。
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镇江市请个房产纠纷律师,如何选择合适的
[律师回复] 解析:在遇到房地产纠纷诉讼之际,您可直接联络律所,聘请专业律师作为您的代表处理此事,同时您还可选择将其委托为您在诉讼中的诉讼代理。依据我国相关法律法规,当事人以及法定代理人皆有权委派一至两位人士担任诉讼代理人。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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销售医用口罩需要资质吗
[律师回复] 解析:自从新冠肺炎疫情爆发以来,一些自视为聪明才智之辈认为这是挣钱立业的大好时机,于是在未获得相关许可或授权便贸然出售口罩等防护用品。然而,这种做法是不合法且存在风险性的。在当前形势下,因受新型冠状病毒的影响,口罩成为了人们生活中急需且稀缺的重要物资。无论是实体药店还是线上的各类网购平台,口罩已然出现供不应求状况,市场上供需失衡,价格混乱。然而非常遗憾的是,销售医用口罩需要获得相应的许可证。法律依据:《刑法》第一百四十条【生产、销售伪劣产品罪】生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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不动产抵押预告登记法律效力如何
[律师回复] 解析:关于不动产预告登记制度的法定功效在于:在未经预告登记权人的许可情况下,若出卖方擅自再就同一不动产实施产权处分行为,此种行为并不具有任何的实质性物权效应。依照我国现行的《中华人民共和国民法典》中的相关规定,倘若当事人之间签署了关于买卖房屋或其他不动产物权交易的合同,为了确保未来能够顺利实现物权变动的目的,依照合约内容,当事人有权向登记机关提出预告登记申请。自预告登记完成之后,除非得到预告登记权人的明确同意,否则任何人对于该不动产的处分都将无法产生物权效力。此外,预告登记完成后,若债权债务关系得以解除或者自具备办理不动产登记条件之日起满90日仍未提出正式登记申请,则预告登记将会自动失效。法律依据:《民法典》第二百二十一条?当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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