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滁州平房拆迁推荐文章
公有住房承租人有哪些权利?
1、转租权2、转租金的确定权3、转让对房屋的承租权4、与有承租公房居住权人的互换权5、承租人户名的变更请求权6、对出租人终止租赁关系的对抗权。
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2024-06-04
成都房屋契税怎么算?
契税方面,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-04
卖房个人所得税减免条件,二手房交易的明细?
现行政策,免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。根据相关规定,对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。购买唯一住房,面积90平方米以下:地税局评估价×1%。面积90-144平方米:地税局评估价×1、5%。非家庭唯一普通住房:地税局评估价×3%。
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2024-06-04
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-06-04
法院判决房产过户流程是怎么样的?
据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助文书,之后,新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。
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2024-06-04
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滁州平房拆迁问答推荐
拆迁补偿过程中行贿罪认定条件是什么
[律师回复] 解析:对于行贿罪的认定而言,需要注意以下几个关键点:首先,该罪名所侵害的法益乃是国家机关公务活动的正常运行以及公职人员其职务行为的非商业可收买性;其次,从犯罪的客观构成来看,它主要表现在:实施行为人为了自身获取不正当经济利益而采取向特定国家工作人员提供财物或其他财产利益的手段来影响或改变后者的职务行为决策;再者,行贿罪的实行主体应当是已经到达法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人;最后,从主观心理状态来说,行贿罪的成立必须以行为人具有明确的故意作为前提条件。法律依据:《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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拾钱平分属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:事实上并非如此。“交付处分”需要符合两个特定的前提条件:首先,被害者必须明确知晓其所做出的让渡行为实质上构成了财物支配权的转让;其次,被害者需要明确表达出愿意将自身财产交给他人占有的意愿,并在实际上丧失了对于该项财物的掌控与支配,从而实现了对财物的实际转移到实施行为者的手中进行控制与支配。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拆迁中期不给房子如何解决
[律师回复] 解析:1.友好协商方式:双方当事人在尊重平等、自愿原则的前提下,以和善、理性、平心静气的态度,通过深入交流与沟通,寻求并达成互相满意的和解方案,以此来圆满地解决争议或纠纷。2.调解方式:在充分保障各方权益的基础上,积极推动双方当事人在平等、自愿且符合法律规定的前提下,自主达成具有约束力的协议,从而有效地化解矛盾与纷争。3.诉讼方式:若以上两种方式均无法解决问题,当事人可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求人民法院依据相关法律法规做出公正裁决,以维护自身合法权益。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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平顶山郏县开设赌场罪有没有缓刑
[律师回复] 解析:关于能否被判处缓刑,必须根据案件的具体情况进行判断。根据我国《中华人民共和国刑法》第三百零三条的明确规定,若有人以营利为目的聚集他人参与赌博活动或者把赌博当作其主要收入来源,将会受到如下惩罚:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。而对于那些开设赌场的人,他们也将面临严厉的法律制裁:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并需缴纳罚金;若情节特别严重者,则可能面临更为严重的刑罚,即三年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳罚金。因此,开设赌场的行为通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并需缴纳罚金,而情节严重者,则会受到更重的处罚。在这种情况下,三年以下有期徒刑符合缓刑适用的刑种范围。然而,如果被告人并非累犯,且犯罪情节相对轻微,且有明显的悔过之意,那么他就有可能获得缓刑的机会。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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饶平帮信罪可以取保吗
[律师回复] 解析:疑犯在构成帮信罪的情况下,符合特定条件便可申请取保候审。依据法律规定,如对于可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的罪犯,或是可能判处有期徒刑以上刑罚并且采取取保候审不会导致社会风险增加的犯罪嫌疑人、被告人,均可依法进行取保候审。关于监外执行与取保候审之间的差异,主要体现在以下几个方面:首先,监外执行仅适用于判决生效之后且符合法定条件的服刑人员;而取保候审则适用于涉嫌犯罪但尚未判刑之前,已被拘留或逮捕并符合法定条件的嫌疑犯或被告人。其次,监外执行是在执行刑罚过程中,针对特定情形所采取的一种临时性变通执行方式;而取保候审则属于刑事诉讼中的一项重要强制措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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