丹凤县民商案件律师
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丹凤县民商案件推荐文章
上海经济适用房申请条件是什么?办理流程有哪些?
1、有当地城镇户口2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。1、提出申请2、准备材料。3、将准备齐全的材料提交到街道办办理部门,经过对提交材料进行查验,符合受理条件的可领取受理回执单。4、等待审核。5、领取凭证。6、选购住房。
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2024-05-23
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-23
商业个人住房贷款利率是什么
0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。
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2024-05-23
个体工商户营业执照办理流程
现在办理个体工商户流程很简单,直接带着本人身份证到所属工商所办理.涉及到加工类的门头房,一般需要拍照审核。各地区甚至同一城市不同工商所要求不太一样,建议现场办理之前先打电话咨询一下。总之,流程很简单,当天就能办下来。
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2024-05-23
2024年广州公租房申请条件是什么
广州公租房的申请条件是具有广州市城镇户籍,家庭人均住房使用面积在15平米以下,三口及以下家庭年收入在10万元以下,四口及以上家庭的年收入在13万元以下,只要符合以上这三点的,可向申请人户籍所在地的街道办事处的住房保障部门提出申请公租房。
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2024-05-23
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丹凤县民商案件问答推荐
农民工给私人干活受伤了怎么赔偿
[律师回复] 解析:雇员于执行受雇职责过程中所遭受之人身伤害,其雇主应依法承担相应的赔偿责任。若涉及后续治疗费用,赔偿请求权人有权在实际产生该等费用之后另行提起诉讼追偿。然而,若有医疗证明或司法鉴定所揭示的确切无疑将会发生之费用,则可将其视同已产生的医疗费用,与前述医疗费用一起纳入赔偿范围之内。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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预售商品房合同贷款的法律效力如何
[律师回复] 解析:商品房预售合同,是一份具有特殊性质的买卖合同形式,它主要涉及到商品房预售方以及预购方之间的约定事宜。在协议中,预售方承诺在约定的期限内将已经建造完成的商品房所有权转移给预购方,同时预购方向预售方支付一定数额的定金或是支付部分购房款项,并按照约定的日期接收到商品房。关于合同效力的判定,我们需要重点关注以下几个方面:第一,签约主体的资质问题。根据相关法律规定,商品房预售合同的签署方只能是特定的对象,通常情况下,预售方应该是房地产公司等拥有法人主体地位的实体组织,这意味着并非所有人都有资格成为预售方来签订商品房预售合同。预售行为实行许可证制度,只有持有预售许可证书,并且具备相应资历的预售方能够与预购方签署生效的预售合同。另外,即使预售方没有取得商品房预售许可证明就与买受人签订了商品房预售合同,如果在申诉事件发生之前能够及时获得该许可证明,那么这份合同仍可被视为有效的。第二,当事人在签订合同时的意思表达的真实性;第三,整个过程不得违反任何现行的法律法规或者社会公共利益原则,应当符合国家法律条文的规定;第四,合同主题的明确性和可行性。双方约定的合同内容若要产生双方期望达到的法律效果,则合同的核心条款必须具有可操作性。例如,预售的商品房必须明确具体的施工计划、竣工交付日期、物业管理方案、装饰装修标准、室内平面设计图或户型全景图等关键信息。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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申请民警回避办案怎么处理
[律师回复] 解析:关于公安机关申请回避的法律法规明文如下:回避事项需涵盖以下几个方面:首先,用以适用于本案的审理者本身便为该案的当事人或是该当事人的近亲;其次,审理者或其近亲与该案存在利益冲突或相关联系;最后,审理者自身和与其近亲之间与该案有其他特定关联。在这种情况下,当事人或其法定代理人有权向公安机关提出回避请求,而公安机关亦可根据实际情况自行决定是否需要回避。至于最终的决定权,则归属于相关的公安机关。除此之外,还有其他一些特殊情况也需要考虑。法律依据:《中华人民共和国人民警察法》第四十五条人民警察在办理治安案件过程中,遇有下列情形之一的,应当回避,当事人或者其法定代理人也有权要求他们回避:(一)是本案的当事人或者是当事人的近亲属的;(二)本人或者其近亲属与本案有利害关系的;(三)与本案当事人有其他关系,可能影响案件公正处理的。前款规定的回避,由有关的公安机关决定。人民警察在办理刑事案件过程中的回避,适用刑事诉讼法的规定。
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完全民事和完全刑事的年龄分别是多少
[律师回复] 解析:在法律规定中,刑事责任能力的法定年龄被明确划分为三个阶段:已满十六周岁,已满十四周岁但未满十六周岁,以及已满十二周岁但尚未满十四周岁。同样地,民事行为能力也被划分为三个阶段:年幼未满八岁者属于无民事行为能力之人;超过八岁且未满十八岁者则属于限制民事行为能力人;而对于年满十八岁及年满十六岁并以自身劳动作为主要生活来源的人群,他们则被视为具有完全民事行为能力的成年人。法律依据:《刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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商业房门前多少米之内属于经营范围
[律师回复] 解析:根据法律规定,商铺门口五米以内的空间属于个人所有和管辖范围。在您成功租赁或者购得商铺后,务必承担起这部分区域的维护责任,并定期做好清洁工作。当商铺前面设有停车位时,应有责任对这些位置上停放的车辆进行有效监管,例如向车主明确告知停车规则,避免影响其他车辆的正常行驶。关于商铺门前使用权的具体长度,则需要依据您与开发商签订的合同中所注明的使用权范围来确定。由于不同房地产开发商及商铺开发商对于商铺门前使用权的规定各异,因此商铺门前的使用权也会有所差异。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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