首先告知你,首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的。

夫妻贷款买房需要提供的材料是双方的身份证，结婚证，双方的工资收入证明，流水证明，个人征信，首付款的收据，购房合同等有效材料。对贷款买房的条件是双方都有稳定的工作和收入，贷款的年限和当事人的实际年龄相加，不能超过70岁。

1、两者性质不同。2、两者法律后果不同。3、两者的数额限制不同。根据《民法典》（起实施）及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过购房合同标的额的20％。

如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料，同时也是要办理临时牌照，在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口，交纳车辆购置税后进行选牌照，然后车主只需要等待领取牌照即可。

北京买房可以落户，但是必须满足以下条件：1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人，比如具有专业支持的科技、管理等人才。