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大庆融资并购推荐文章
成都交了购房定金如何退房
在交付购房定金后,若因不可抗力因素导致合同无法实施,您有权选择退房。具体操作流程如下:首先,请双方共同商议并签署一份解除房屋买卖合同的协议书;随后,卖方需依照协议约定全额退还您所支付的定金。然而,若退房行为被视为违约情况,则定金将不予退还。
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2024-05-25
房屋买卖
2024怎样购买汽车保险才最划算
1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险:所有的汽车保险险种第三者最为重要。毕竟,汽车毁了可以不开车,但是,他人的赔偿是免除不了的,购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第一位。
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2024-05-25
女职工产假怎么算工资?
第一,保胎假,工资按照病假发保胎假是由医生开证明,所以按病假待遇发放工资。第二,产前假,工资按八成发。怀孕7个月以上,如工作许可,经本人申请,单位批准,可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况,单位应批准其休假,工资按照员工以往每月实发工资标准的八成发。
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2024-05-25
病假工资规定2024是怎样的?
根据《工资支付暂行规定》第四条:职工患病,医疗期内停工治疗在6个月以内的,其病假工资按以下办法计发:(一)连续工龄不满10年的,按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的,按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的,按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的,按本人工资的95%发给。
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2024-05-25
工资条保管期限是多久
财务报表分为月度、季度以及年度财务报表。1、月度、季度财务报表保存年限3年。2、年度财务报表保存年限为永久性保存。工资表应当按照国家会计档案管理的规定至少保存15年的时间备查。
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2024-05-25
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大庆融资并购问答推荐
以租代购合同一个月有效吗
[律师回复] 解析:“以租代购”这一合同类型具有法定法律效力。只有当其满足了法律所要求的有效条件时,才能被视为生效的合同。然而,以下五种情况下,任何一份合同均会被认定为无效:1.合同签订的过程中,当事人有故意欺骗、威胁另一方签订合同的行为,且此举严重损害了国家的整体利益;2.各方在合同签署过程中有明显的串谋行为,其结果是对国家利益、集体或第三方利益造成了实质性的伤害;3.合同的签署是为了掩饰某种非法目的,而这种目的是通过合法的形式来实现的;4.合同的签署对社会公共利益产生了负面影响;5.合同的内容违反了法律、行政法规中的强制性规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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线上购彩合法吗
[律师回复] 解析:依据当前我国相关法律法规与行业政策要求,严禁任何形式的互联网售卖彩票活动。此外,彩票发行机关必须严格遵守法定程序并获得相应的授权许可。据此,在互联网上销售彩票的行为是非法的,但是个人进行彩票购买并不触犯法律,然而我们强烈建议您不要这样做,原因在于当前国内众多所谓的网络彩票业务多涉及到诈骗、赌博等犯罪活动。法律依据:《彩票管理条例实施细则》第七条条例第五条所称非法彩票,是指违反条例规定以任何方式发行、销售以下形式的彩票:(一)未经国务院特许,擅自发行、销售福利彩票、体育彩票之外的其他彩票;(二)在中华人民共和国境内,擅自发行、销售的境外彩票;(三)未经财政部批准,擅自发行、销售的福利彩票、体育彩票品种和彩票游戏;(四)未经彩票发行机构、彩票销售机构委托,擅自销售的福利彩票、体育彩票;(五)擅自利用互联网销售的福利彩票、体育彩票。
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挪用公款罪能否并处罚金
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,对于涉及到挪用公款犯罪行为,通常情况下不会与罚金一同进行惩处。具体而言,对于犯罪者的量刑标准将依据其所实施的挪用公款行为的性质和情节而定,一般情况下会被判处五年以下的有期徒刑或拘役;若情节较为严重,则可能面临五年以上的有期徒刑。值得注意的是,挪用公款罪的犯罪客体主要针对的是公共财产的所有权,同时在一定程度上也对国家的财经管理制度造成了侵害。法律依据:《刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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政府采购项目合同变更需要注意什么
[律师回复] 解析:在政府采购合同制度的实践中,变更合同是一项必须严格遵循的规定。尤其对于涉及到中央预算单位的货物以及服务采购项目,若其采购金额超过了公开招标的标准限额,这时就不得不采取公开招标之外的其他采购方式。然而,在实际操作过程中,这些项目在采购活动正式启动之前,必须向相关部门提出申请,以获得批准并进行相应的政府采购方式变更。法律依据:《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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购房合同违约金是斜线还是平行线
[律师回复] 解析:在实践中,若因合同双方当事人所约定的违约金金额高于实际损失30%而导致对方当事人要求调减违约金的,人民法院应根据实际情况适当降低违约金金额;反之,若当事人认为约定的违约金低于其实际损失,请求人民法院予以增设的,则需以违约行为给守约方带来的实际经济损失作为衡量违约金金额的主要依据。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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