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大兴安岭融资并购推荐文章
广州病假工资最新规定是什么?
广州病假工资最新规定是:按照不低于当地的最低工资的80%来发放,具体情况下用人单位应当在职工的病假医疗期内支付上述标准的工资待遇,不支付的是可以申请劳动仲裁来处理的。
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2024-05-25
汽车购置税计算方法如下是什么?
车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车,计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用.不包括增值税税款(税率17%。
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2024-05-25
工资贷款额度是多少
每笔不超过人民币二十万元,贷款金额不超过借款人工资收入×90%×期限月份。期限不超过借款人的劳动合同期限,一般为1-2年。
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2024-05-25
2024年北京最低工资标准是多少
北京最低工资标准暂缓调整仍为2200元,根据北京市最低工资标调整通知,适用于全日制从业人员的月最低工资标准继续为2200元,适用于非全日制从业人员的小时最低工资标准继续为24元,适用于非全日制从业人员法定节假日小时最低工资标准继续为56元。
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2024-05-25
休年假规定的条件有哪些?年假工资的计算方法是什么?
职工享受享受带薪年休假,条件是职工连续工作1年以上的。折算方法为(当年度在本单位已过日历天数÷365天)×职工本人全年应当享受的年休假天数-当年度已安排年休假天数。
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2024-05-25
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大兴安岭融资并购问答推荐
杨浦区购房定金纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)如所提交案件未涉及到任何财产关系,那么根据相关规定,您所需支付的律师服务费用应在每次800元至10000元之间;(二)若您所申请处理的案件涉及到财产关系的问题,则每宗案件的基础服务费用应为1000元至2000元。若争议财产标的金额超过1万元,那么我们将按照以下比例进行分段累计计算。具体收费标准如下:争议标的金额计费比率:10001元至100000元部分,收取5%至6%的费用;100001元至1000000元部分,收取4%至5%的费用;1000001元至5000000元部分,收取3%至4%的费用;5000001元至10000000元部分,收取2%至3%的费用;10000001元至50000000元部分,收取1%至2%的费用;50000001元及以上部分,收取0.5%至1%的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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购房交了定金发现隔壁是工厂怎么办
[律师回复] 解析:购房者据以要求退还定金或法律因素涉及到房地产开发商在产品品质方面出现的问题时,他们有权寻求开发者采取措施进行修复,然后在相关规定的范围内恢复购房流程。当因房屋质量问题对消费者的日常生活和实际使用产生了严重影响的情况下,购买者所提出的取消购房合同以及相关损失赔偿的主张应当得到法庭的支持。然而,这里所提及的状况并不完全等同于那些引人注目的主体结构存在质量缺陷的情况,也并非完全属于保修期内的一般性质量问题,而是在上述两者之间的某种新的、特殊的情况,具体来说就是在严重影响正常居住使用这一点上的理解和解读,现行法律并未对此做出明确规定,可能需要法官根据实际案情进行具体的自由裁量。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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夫妻名义购买新房离婚时如何分配
[律师回复] 解析:关于夫妻离婚房屋分配的司法裁决有如下规定:1.若夫妻中有任意一方在婚前以全额付款方式购置房屋并在婚前或婚后成功领取房产证,则该房屋应当视为属于婚前购房的那位配偶单独所有,另一方在离婚后将无权对这套房产提出任何分割主张。2.婚前以个人名义购置的房屋,在婚后增添另一方为房屋所有权人,在这种情形下,该房屋便被认定为夫妻共同财产。若双方均未犯有任何过错,那么原则上应平等地分割此项财产。3.用婚前个人全额付款购买房屋,并在购房合同中同时署名两位当事人,若未作出特殊约定,则该房屋应被视为共同所有。也就是说,无论是出售还是抵押,都需要由双方共同完成。如若双方曾达成协议,明确各自所占份额,则可按照协议约定的比例分别持有该房产。4.若在婚前由双方共同出资购置房屋,然而在婚前成功领取的房产证上仅有一方的姓名,若另一方否认自己在购房过程中所出的资金贡献,且坚持认为该房屋属于其婚前个人财产,则法院将不会对此进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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一个月的工作时间如何计算并保障劳动者权益
[律师回复] 解析:根据我国法律法规规定,国家法定工作时间每个月最多为26天,而全国范围内的平均每月工作天数则定为21.75天。具体计算方式如下:将一年中的总天数(365天)减去双休日(104天)和法定节假日(11天),得到的结果再除以12个月份,即可得出每月的平均工作天数约为20.83天。值得注意的是,在计算每月的计薪天数时,同样需要将全年的总天数(365天)减去双休日(104天)和法定节假日(11天),然后再除以12个月份,最终得出的结果为21.75天。法律依据:《劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。第三十七条对实行计件工作的劳动者,用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。第三十八条用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。
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长宁购房定金如何退还
[律师回复] 解析:当购买房产并交付定金之后,若需退还定金,可遵循以下几种途径进行操作:首先是深入理解并分析退订金的具体理由,一般而言,在缴纳购房定金之前,买卖双方均会签署定金协议,因此,双方可依据该协议中的条款来妥善处理退定金事宜;其次,与开发商进行积极沟通,充分表达自身的观点及诉求;再次,寻求社区调解,购房者可考虑寻求当地街道或社区相关部门的协助,以期通过调解解决此问题;最后,可寻求法律援助。关于退还定金的具体情形,主要包括以下几点:首先,如果签订合同的另一方存在违约行为,则可要求对方双倍返还定金;其次,若由于不可抗力因素导致合同无法正常履行,也有权请求返还定金;再者,若由于第三方原因导致合同无法履行或未按约定履行,同样有权索回双倍定金。总的来说,在购房后,买卖双方可依据定金协议的规定来办理退定金手续,同时,在退定金过程中,还需提供户口簿、身份证等相关资料。一般情况下,在出现违约或由于第三方原因导致合同无法履行的情况下,方可申请退还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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