大同夫妻共同债务律师
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大同夫妻共同债务推荐文章
办理社保劳动合同报备手续是怎样的?
办理社保劳动合同报备的手续包括准备材料、申请、审核及备案等环节。劳动合同的备案实行属地管理,即对单位劳动合同备案的劳动局,与单位营业执照的发证机关为同一地区同一级别。如果单位的营业执照是区级工商局颁发的,由区级劳动局对劳动合同备案。
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2024-05-24
预售房草签合同怎么办
草拟的合约虽未正式签署,但具有法定效力,前提是满足完全民事行为能力、真实意思表示且无欺诈胁迫等条件,且内容合法,不侵犯公共利益。订立合同时,需确认对方身份和资格,采用书面形式,包括书面确认书和盖章签名。合同应注明当事人信息、标的物、数量、质量、价格、履行详情、违约责任及争议解决方式等八项基本条款。确保所有细节清晰明了,以保障合同有效性。
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2024-05-24
合同订立
包租合同的纠纷怎么处理
在处理争议时,当事人首选应尝试私底下沟通协商,以和平方式解决问题。如果协商无果,可以请求当地工商行政管理机关或房地产主管部门介入,通过调解手段协助解决。在所有途径都尝试过但权益仍受损的情况下,当事人有权依法向当地人民法院提起诉讼,捍卫自身合法权益。
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2024-05-24
合同纠纷
接近退休人员聘用合同到期了怎么办?
接近退休人员聘用合同到期了需要及时考虑续签或是做其他,一般公司不签或是降低劳动条件的,就需要支付经济补偿金。一般合同到期不需要提前通知就可以辞职,如果公司没有其他违反劳动合同法的,自己辞职是没有经济补偿金的。
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2024-05-24
开发商签物业合同违约了怎么办
购房合同中,开发商违约时,买方有权依据合同索赔,责任包括继续履行、补救损失、支付违约金、经济赔偿及可能的定金罚则。这些措施旨在保障买方权益,确保合同约定得到执行。
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2024-05-24
合同违约
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大同夫妻共同债务问答推荐
合伙人未履行出资义务怎么处理
[律师回复] 解析:针对此种情况,作为合伙人,您可以考虑以下几种措施:首先,您应当积极主动地与该合伙人进行沟通,明确告知其需要立即按照之前达成的约定履行其应尽的出资义务,无论他是否已经完全支付或者仅支付了其中的一部分。由于在合伙企业设立之初,我们就要求所有合伙人必须签署书面协议,因此在这种情况下,为了节约宝贵的时间和精力,建议您优先选择与对方进行友好协商。其次,如果经过多次协商无果,您也可以考虑通过法律途径来解决问题。由于该合伙人的行为已经构成了对先前约定的违背,因此其他合伙人有权向法院提起诉讼,并请求对方承担相应的违约责任。法律依据:《合伙企业法》第四十九条合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:(一)未履行出资义务;(二)因故意或者重大过失给合伙企业造成损失;(三)执行合伙事务时有不正当行为;(四)发生合伙协议约定的事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日,除名生效,被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的,可以自接到除名通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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债务纠纷起诉管辖法院需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:关于债务纠纷诉讼,需要特别关注以下几点事项:第一,诉讼时效问题。根据一般的法律规定,当您意识到或者应该意识到自己的合法权益受到了侵害后,有权利在三年内向法院提起诉讼。第二,争议管辖法院的问题。通常情况下,原告可选择将案件提交至被告居住所在地或其常驻地点所在的基层法院进行审理。第三,如何有效收集和举证的问题。在债务纠纷中,有力的证据主要体现为债权凭证等相关文件。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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夫妻买房一方签署放弃产权协议协议是否有效
[律师回复] 解析:夫妻间单方面签署的关于放弃房产权益的协议在法律层面上被认为是合法且有效力的。根据国内外有关法律法规的明文规定,在婚姻关系存在期间,如果双方自愿且以经过书面确认的方式达成了某种协议,只要该协议的具体条款没有违反任何法律所禁止的事项,那么它就应该被视为有效的,并且对于协议中的双方均具有法律约束力。在涉及到离婚事宜时,法院可以依据当事人之间的约定来进行相应的财产分配和处置。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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非控股股东具有哪些权利与义务
[律师回复] 解析:根据公司法规定,普通股股东所拥有的权力主要包括:1)公司重要决策的参与权。这种权利源于普通股股东对于公司股票的持有,它是一个综合性很强的权益。2)获取公司资产的利润以及在公司经营后留下的剩余资产的分配权。这两项权利直接反映了普通股股东在公司中所享有的剩余收益权。在履行义务方面,1)作为股东,您应当按照约定按时按比例缴纳投资款。您可以使用现金进行出资,同时也可以选择使用实物、知识产权、土地使用权等能够以货币估值且可依法转让的非货币财产来进行出资。2)您必须遵守不得滥用股东权利的规定,不能利用自己的股东身份去损害公司或其他股东的利益。同样,您也不能滥用公司的法人独立地位和股东的有限责任,从而损害到公司债权人的合法权益。如果您因为滥用股东权利给公司或其他股东带来了经济上的损失,那么您将需要依法承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百零三条股东出席股东大会会议,所持每一股份有一表决权。但是,公司持有的本公司股份没有表决权。股东大会作出决议,必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是,股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。第一百零四条本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的,董事会应当及时召集股东大会会议,由股东大会就上述事项进行表决。
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劳务派遣数量的限制是多少
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国劳动合同法及其实施条例的规定,劳务派遣中的派遣劳动者数量不能超过实际用工总数的百分之十。因此,用人单位须严格遵循这一规定,确保所雇佣的派遣劳动者数量不超出其用工总量的百分之十。为了强化对用人单位遵守此项比例要求的监管力度,明确划分用工比例的责任主体,即依据劳动合同法以及劳动合同法实施条例,能够与劳动者签订劳动合同的用人单位将作为计算用工比例的单位。法律依据:《劳务派遣暂行规定》第四条用工单位应当严格控制劳务派遣用工数量,使用的被派遣劳动者数量不得超过其用工总量的10%。前款所称用工总量是指用工单位订立劳动合同人数与使用的被派遣劳动者人数之和。计算劳务派遣用工比例的用工单位是指依照劳动合同法和劳动合同法实施条例可以与劳动者订立劳动合同的用人单位。
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